米国でビーチ別荘を購入するのに最適な場所 8

を所有するオーシャンフロントの別荘それは、心地よい波の音で目覚め、毎日ビーチを散歩することを意味します。セカンドハウスへの投資、特にビーチ沿いにある物件は常に人々を魅了してきましたが、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックの影響で、最もホットな不動産トレンドの1つになりました。

の在宅勤務文化自然に近づきたいという欲求により、国内の一部の地域では海辺の不動産の需要と価値が歴史的な高水準に達しています。しかし、それはあなたの夢の別荘が手の届かないところにあるという意味ではありません。ほとんどの仲介業者は、住宅の成約には迅速に行動し、可能であれば希望価格を上回る価格を提示する必要があることに同意するでしょう。

ニュージャージーからオレゴンまでずっとハワイ、典型的なのんびりしたビーチの雰囲気を提供する海辺のコミュニティがたくさんあります。したがって、ビーチの別荘を検討している場合は、不動産投資に最適な最も魅力的な海辺の目的地 8 つを読み続けてください。

ハッテラス島、ノースカロライナ州

ハッテラス島ではいつもサーフィンが楽しめます。 Vacasa は最近、この目的地を国内のトップ 10 の 1 つに挙げました。ビーチでの休暇住宅投資。でも、サーファーでなくても、この美しい景色はノースカロライナ州バリア アイランドは、広大なビーチ、のんびりとした雰囲気、そして新鮮なシーフードであなたを魅了するでしょう。ここの海水温は暖かいため、フライフィッシングや単純にウォーターアクティビティを 1 日楽しむのに最適です。

「ハッテラス島は、大部分がまだ昔のような状態です。アウターバンクス住宅地や商業開発が減り、ビーチが増えた、子供の頃のことを覚えています」とブローカーのランディ・ジョーンズ氏は語った。ハワード・ハンナ・アウター・バンクス・リアルティ、ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナル。

2021 年、ハッテラス岬灯台には 300 万人以上の訪問者が訪れたため、ここの別荘も素晴らしいレンタルの機会となります。

「住宅価格はアウターバンクス北部の価格を下回っていますが、賃貸収益は同様に高いことが多く、場合によってはそれ以上です。たとえば、最近、ロダンセにある家を110万ドルで販売しましたが、これにより、13万ドル近くの家賃が発生します。」 2022年です」とジョーンズ氏は説明した。

ロッカウェイ ビーチ、オレゴン州

11 km の砂浜があるロックアウェイ ビーチは、常に人気の休暇スポットです。オレゴン州の海岸。しかし、それとは異なります有名な町キャノン ビーチ、マンザニタ、シーサイドなど、絵に描いたように美しいオレゴン州は、比較的目立たない場所にあるため、訪問者やセカンドハウスの所有者は混雑が少なくて済みます。

日中はカニ遊び、ホエールウォッチング、ハイキング、カヤックが人気の娯楽活動であり、日が沈むと多くの人がビーチの焚き火の周りに集まり、星空を楽しみます。

「キャノンビーチの平均販売価格は43万9000ドルで、ロックアウェイビーチは93万ドルなので、非常に手頃なセカンドハウス市場だ」と仲介業者アッバス・アトウィ氏は語る。ザ・ハッソン・カンパニー、ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナル。

アラバマ州ガルフショアーズ

「ガルフ ショアーズが、私たち地元の人々が愛するすべてのものでセカンドハウス購入者に認められているのを見てとてもうれしく思います。小さな町の雰囲気、何マイルにもわたる砂糖のように白い砂浜、ビーチでの休暇にぴったりのショップやレストランがすべて揃っています」とエージェントのフランク・マローン氏は語った。Bellator Real Estate & Development、ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル。

夢のようなこの一角メキシコ湾沿岸かつては南部からの旅行者を惹きつけていたが、国中、特に西海岸からセカンドハウス購入者が増えているとマローン氏は説明した。しかし、ガルフ ショアーズの人気が高まるにつれて、その不動産の価値も上昇しており、マローン氏によると、2022 年 2 月の平均住宅販売価格は前年比 19% 上昇しました。

フロリダ州デルレイビーチ

デルレイ ビーチ小さな農村として始まったかもしれませんが、今では一年中太陽が降り注ぐビーチフロント、高級なダイニングシーン、世界クラスのショッピング、そして活気に満ちたナイトライフを備え、観光客やセカンドハウス購入者を魅了する賑やかな都市となっています。

「デルレイビーチは長い間過小評価されてきましたが、ニューヨークと三州地域（ニューヨーク、ニュージャージー、コネチカット）のフィーダーマーケットは、ここでのライフスタイルがいかに素晴らしいかを認識しています」と本物のマーク・ハーシュマン氏は語った。不動産仲介業者とイラスト付き物件、ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル。所得税はなく、トップクラスの公立学校があり、地元経済は好調で、レクリエーションの機会も豊富なので、ここにフルタイムで移住する人は珍しいことではない、と同氏は付け加えた。

ハーシュマン氏は「デルレイの不動産需要は飽くなきものである」と述べ、平均販売価格は2021年に比べて60％も上昇し、300万ドル強となったが、在庫供給は今年第1四半期に半分に減少したと指摘した。

ハンプトンズ、ニューヨーク

のハンプトンズ裕福な人々にとって常に人気の休暇先ですニューヨーカー、しかし長年のブローカー、キャシー・コンゼットサザビーズ インターナショナル リアルティ – イースト ハンプトン ブローカレッジ言った旅行 + レジャーロングアイランドの東端には現在、世界中から多くの行楽客が集まり、その多くが住宅所有者になっています。

「オープン スペース、自然のままのビーチ、伝統的で趣のある建築物と、世界クラスの文化イベント、素晴らしいレストラン、洗練された農場直売所、そして新鮮な農場から食卓までの食事が組み合わさった理由のほんの一部です。ここにいたい」とコンツェットさんは語った。

2022 年 2 月のハンプトンズの販売価格の中央値は、前年同月と比べてほぼ 20% 上昇しました。

マウイ島カパルア

「これは私のお気に入りの分野の一つですマウイ島。静かな小さな町の雰囲気があり、22,000エーカーの敷地内にある2つのゴルフコースを含め、開発予定の面積はわずか1,650エーカーですが、リゾートの大部分は自然保護区にあります」とコートニー・M・ブラウン氏は語った。アイランド サザビーズ インターナショナル リアルティ。 「まさに隠れた名品ですね。」

マウイ島の北西海岸には美しい湾があります。自然のままのビーチ日光浴、シュノーケリング、サーフィンに最適な環境を提供します。ハイキング コースは太平洋岸から印象的な西マウイ山脈まで伸びており、途中で素晴らしい景色を楽しめます。このエリアには、いくつかの高級リゾート、受賞歴のあるレストラン、そして毎年開催されるカパルア ワイン アンド フード フェスティバルの本拠地もあるため、美食家やワイン愛好家はがっかりすることはありません。

ロードアイランド州ウォッチヒル

ニューポートの悪名や混雑が苦手な方は、ウォッチ ヒルを第二の故郷にすることを検討してみてはいかがでしょうか。三方を水に囲まれたこの趣のある海岸沿いのコミュニティは、19 世紀に人気を博し、特にここに広大なビクトリア様式の別荘を建てた裕福な旅行者に人気がありました。

ニューヨークとボストンから車で行ける距離にあり、プロビデンスの TF グリーン国際空港を経由して国内の他の地域からも簡単にアクセスできる、このスタイリッシュな目的地は典型的な都市です。ニューイングランドの夏休みスポット、何マイルにもわたるビーチと賑やかな社交シーンを提供します。

「ベイストリートに足を踏み入れると、趣のあるお店、飲食店、キャンディーショップ、そしてもちろんフライング ホースのメリーゴーランドがあり、昔にタイムスリップしてみてはいかがでしょうか」とドナ シモンズさんは語ります。モット & チェイス サザビーズ インターナショナル リアルティ。

ニュージャージー州セブンマイル島

7マイル白い砂浜、家族向けのアメニティ、多彩なダイニング、魅力的なブティックにより、セブン マイル島を共有する 2 つの町であるアバロンとストーン ハーバーは、裕福な旅行者の間で人気の休暇先となっています。

「ここは家族の町です。何世代にもわたってそうしてきたように、人々は家族としてここに来ます」と、エージェントのジェニファー・ゲンセマー氏は語った。ロング＆フォスター、ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのニュージャージー州アバロンの営業所。住民は、ゴルフ、テニス、ボッチェ、ピックルボールなど、数え切れないほどのウォーター スポーツを楽しんでいます。

ある調査によると、2022年2月の島での販売価格の中央値は215万ドルで、昨年と比べて43万7500ドル増加した。ロング＆フォスターによる市場レポート。ゲンセマー氏は、年間を通して住宅が使用されているのはわずか 14% であり、ほとんどの住宅所有者にとってセブン マイル島は究極の夏の休暇となっていると付け加えた。