不動産専門家が語る、メキシコで住むのに最適な場所ベスト8

メキシコシティ

この国の首都は、歴史と文化が息づき、現在にしっかりと根付いている賑やかな大都市です。同市は 2022 年の経済競争力指数で 4 ランク下がったものの、依然として経済競争力指数では 5 位にランクされています。2022 年の都市競争力指数メキシコ競争力研究所（IMCO）がまとめたもの。 2022 年には、不動産販売の約 40% がメキシコシティ外国人バイヤー向けであり、メキシコ・サザビーズ・インターナショナル・リアルティによると、今年はこの数字が 60% に達すると予想されます。

高級感を求めるならメキシコシティで移転する地域、都市のビジネスと政治エリートの本拠地であるロマス デ チャプルテペックとハルディネス デル ペドレガルをチェックしてください。これらの家は通常数百万ドルで運営されています。ダニエル・サンチェス氏によると、外国人は、家族連れや若い専門家に人気のローマ地区やコンデサ地区とともに、コロニアル様式の家々や活気に満ちたアートシーンがあるコヨアカン地区とサンアンヘル地区を好むという。メキシコ サザビーズ インターナショナル リアルティ。

プエブラ

メキシコシティから南東へ約 2 時間、メキシコで最も高い火山の 1 つのふもとに位置するプエブラの歴史的なダウンタウンは、ユネスコの世界遺産に登録されており、16 世紀と 17 世紀の教会や植民地時代の建物が訪問者を魅了します。タイルタイル。プエブラの大都市圏も、メキシコで最も競争力の高い都市のトップ 15 に入っており、連邦予算の10パーセント公共交通機関の改善につながります。

「プエブラの高級不動産市場は近年成長しており、伝統的な特徴と現代的な特徴が独特に融合したことで買い手を惹きつけている」とサンチェス氏は共有し、最も人気のある地区にはラパス、ラ・カニャーダ、そしてゲート付きコミュニティなどがあると指摘した。ラス フエンテス、カンペストレ デル ボスケ、ラ コンセプシオン、ゴルフ クラブ、カントリー クラブなど。

同氏は、「メキシコシティに近く、文化シーンが栄えていることから、セカンドハウスや投資用不動産を探している人にとっても魅力的な場所となっている」と付け加えた。

リビエラ マヤ

この 160 マイルに及ぶ白砂の海岸線は、ユカタン半島紹介の必要はありません。リビエラ マヤプエルト モレロスの南からトゥルムの南のシアン カアンまで続くこの道は、何百万ものアメリカ人にとってお気に入りの休暇スポットです。当然のことながら、マヤの歴史と文化が染み込んだこの絵に描いたように完璧な地域は、外国人の間で人気の目的地でもあります。トゥルム、おしゃれでウェルネス中心の雰囲気と素晴らしいレストランシーンがあるプラヤ デル カルメンは、ナイトライフ、オールインクルーシブのリゾート、絵のように美しいビーチで知られており、どちらも移住を検討している人にとって素晴らしい選択肢です。

「プラヤ デル カルメンとトゥルムの主な違いの 1 つは、プラヤでは実質的に市内全域でビーチにアクセスできるため、不動産のオファーと住宅価格が海に近いことによって決まることです。」 リゼット・トーレス氏、ブローカーリビエラ マヤ サザビーズ インターナショナル リアルティと説明しました。 「トゥルムでは、ビーチへのアクセスはブティックホテルとごく少数のビーチフロントハウスによって占められています。プラヤ デル カルメンもリラックスした自然なライフスタイルを提供していますが、トゥルムよりもはるかに統合された都市で、舗装された道路とすべての公共サービスが利用可能です」 。」

メリダ

ユカタンの首都常に最も安全な都市にランクインしているメキシコで。 16 世紀半ばにスペイン人がメリダを占領しましたが、この街には豊かなマヤの遺産が残っています。実際、植民地時代の建物のいくつかは、解体されたマヤの住居の石を使って建てられました。住民は、そのカラフルな建築に加えて、市内から 1 時間以内にあるメキシコ湾のビーチに近いことも楽しんでいます。

メリダの住民はメキシコ最大の都市の中で最も競争の激しい経済を享受しており、小売業が地元市場を支配しています。この都市には多くの先住民族が住んでおり、総住民数の8パーセント先住民族の言語を話します。

サンミゲル・デ・アジェンデ、メキシコ

素晴らしい食事、素晴らしいアートシーン、手頃な生活費、美しい建築物、活気のある国際社会、そして一年中春のような気候 - 移住する理由のリストサン ミゲル デ アジェンデずっと続きます。しかし、この美しい丘の上の街を自分の家にして、ここの不動産を購入したいのであれば、不動産市場は燃えているので急ぐ必要があります。

「2022 年は、当社の 10 年間の事業の中で最も成功した年でした」とラリー・ステビンズ氏は述べています。アガベ サザビーズ インターナショナル リアルティ言った旅行 + レジャー。 「市場の動きは速く、若く、教育を受け、移動しながら働く家族がサンミゲルに移住するなど、人口動態が変化しているのが見られます。」ステビンズ氏は、コンドミニアムや小さな住宅は25万ドルから始まり、高級物件は最大400万ドルに達すると付け加えた。

プエルトバリャルタ

と記録的な乗客数2022 年にプエルトバリャルタに到着すると、この賑やかな太平洋岸の都市への関心が大幅に高まっています。メキシコの暑い太陽の下で日光浴をしたり、文化やナイトライフを体験したりするために観光客が集まります。そこを故郷にしようと決めた人々は、一年中ほぼ完璧な気候、手頃な価格、適切な医療へのアクセス、優れた経済的機会からも恩恵を受けます。

"によるとMLSデータ、2017年以来、記録された不動産取引の総数は2倍になり、平均的な2ベッドルームコンドミニアムの価値は27万5,000ドルから34万6,000ドルへと25パーセント以上上昇しました」とプエルトバリャルタ・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのブローカー、ダーリーン・M・カルッチ氏は語った。昨年末に売上が鈍化したが、その主な原因は買い手ではなく、販売可能な不動産の不足によるものだと彼女は付け加えた。 要求。

モンテレー

モンテレーはメキシコの主要な経済力であり、国の産業の中心地として知られています。米国に近いため、多くの企業がそこで事業を設立し、米国市場への迅速なアクセスの恩恵を受けています。

「このおかげで、モンテレーは、より良い生活の質とより高い給料の仕事を得たいと願う世界中からの人々を惹きつけることができます。さらに、モンテレイにはラテンアメリカで最高の教育環境があり、以下のトップ大学が3校あります。」モンテレー大学、ヌエボ・レオン自治大学、モンテレー工科大学があり、メキシコで最も英語を話す人の割合が高い都市となっている」と高級不動産スペシャリストのアレックス・ローマ氏は語る。モンテレー サザビーズ インターナショナル リアルティと説明しました。

しかし、仕事ばかりで遊びがないわけではありません。この都市はドラマチックなシエラマドレ東方山脈に囲まれており、アウトドア愛好家にとっての天国となっています。

ロスカボス

の一つとして、最も安全なメキシコで最も経済競争力のある都市、ロスカボス外国人にとって完璧な家になります。もちろん、ここに移住する多くの人々は、何マイルにもわたる砂浜、ドラマチックな砂漠の眺め、そしてユネスコの生物圏保護区である美しいシエラ・デ・ラ・ラグーナ山脈がすぐそばにある、その景観の多様性にも惹かれています。

「私のお気に入りの地域は、カボ サン ルーカスのエル テサルのコミュニティです。ダウンタウンまで近いこと、多数の宿泊施設からの誰もが憧れる湾の景色、そしてダウンタウンに行かなくても利用できる十分なサービスはすべて、エルを愛する大きな理由です」当然のことながら、この地域には新たな開発とチャンスが満ちています」とREmexico Real Estate/Luxury Portfolio Internationalのブローカー、Alex Hugessen氏はT+Lに語った。。