Vacasa 氏によると、ここは米国で冬休みの家を購入するのに最適な場所です

別荘への投資には、より頻繁な休暇だけでなく、税制上の優遇措置や、住宅ローンや維持費の支払いに役立つ家賃収入など、いくつかの特典もあります。もしそれを考えたことがあるなら、山岳地帯は一年を通じてレクリエーションに最適であるため、冬の住居を購入することは確かに理にかなっています。

不動産管理会社Vacasaが発表した別荘への投資に最適な場所の最新リストによると、モンタナ州のビッグスカイにある住宅は、年間10万8,772ドルという莫大な賃貸収入をもたらす可能性があるという。

「ビッグ スカイ スキー リゾートの世界クラスの魅力と、この地域のほとんど手付かずの自然景観の間にあるモンタナ州は、アウトドア レクリエーションが豊富で、キャップ レートが 8% という高いため、購入者にとって魅力的な気軽な休暇の目的地となっている」と同社は報告書の中で述べています。報告。

しかし、そこの住宅は安くはなく、Vacasa のデータによると、中央値は 730,814 ドルです。

支出を抑えたい場合は、リストの 2 番目の目的地が適しているかもしれません。バーモント州中部のキリングトン、この地域最大のスキーリゾートの 1 つがあり、ボストンからはわずか 2 時間、ニューヨーク市からは約 5 時間の距離にあります。キャップレートが 7.5%、住宅価格の中央値が 361,007 ドルであるため、別荘所有者は平均して年収に 46,000 ドルを加えることができます。

近くで贅沢したいなら国内で最も有名なスキー場の一つ、その場合、ワイオミング州のティトンビレッジが最善の策であり、短期レンタルで19万ドルの投資が可能です。ただし、ティトン ビレッジの住宅価格の中央値は数百万ドル、正確に言えば 2,158,856 ドルに達するため、ある程度の初期資金が必要です。

Vacasa の冬用別荘市場トップ 5 は、同社が指摘するように年間約 130 万人の訪問者を魅了するコロラド州ベイルで締めくくられています。ベイルの住宅価格の中央値は 1,337,867 ドルですが、現在のキャップレート 5.10% では 110,000 ドル以上を稼ぐことができます。

そして最後に、バーモント州のストウが 5 位で、キャップレートは同じですが、家賃収入は 58,734 ドルとはるかに低くなります。そこでの別荘もより手頃な価格で、住宅価格の中央値は 700,158 ドルです。

「冒険愛好家や、輝く暖炉や湯気の立つホットタブなどの居心地の良いプライベートなアメニティを楽しみたい人を惹きつける寒い気候の目的地を軽視しないでください」とVacasaの不動産担当シニアディレクターのDaned Kirkham氏は語った。旅行+レジャー。「特に 2024 年には、今後の春休みの場所への関心が急増するコロラド州スティームボート・スプリングス（昨年比14％増）やコロラド州ベイル（11％増）などは、旅行者が例年と異なる時期に寒い気候の目的地を検討していることを潜在的な住宅所有者に示しており、検討する価値のある投資となっている。」

Vacasa のレポート全文は、次の URL で読むことができます。vacasa.com。