Zillow によると、この都市は米国の地下鉄で最も手頃な価格で家を購入できる場所です

多くのアメリカ人にとって、特にZ世代とミレニアル世代、家を所有することは手の届かないところにあります。今年初めのレポート賃貸人の86％が家を購入できないことがわかった。

しかし、Zillow の最近の調査によると、手頃な価格の住宅のシェアは全国的に増加しており、50 都市圏のうち少なくとも 10 地域で、手頃な価格の不動産、つまり住宅が 2 桁の成長を遂げています。コストは超えない世帯収入の30パーセント。

でピッツバーグ、ペンシルバニア州、市場に出ている住宅の 4 軒のうち 3 軒が手頃な価格であると考えられており、国内で最も手頃な価格の都市となっています。

Zillow によると、スティールシティの物件の 73% は手頃な価格で、住宅価格の中央値は 215,661 ドルで、この国の住宅価格 (416,700 ドル) を 20 万ドル以上下回っています。同社は、分析した50都市のうちほぼすべての都市で「大規模な都市も小規模な都市も含めて、手頃な価格が向上した」と指摘している。これは主に住宅ローン金利の低下と価格引き下げによるものです。

「ピッツバーグの現在の市場は非常に好調です。住宅は平均して 30 日間市場に出ており、売り手は依然として入札合戦を繰り広げており、平均定価と販売価格の比率は 98% です。金利が上昇しているにもかかわらず、ピッツバーグでは住宅の売却額は着実に増加し続けています」とピッツバーグに本拠を置く不動産エージェント、ショーン・ケリー氏は言う。ハワード・ハンナ・リアル・エステート/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナル、 言った旅行+レジャー。

ピッツバーグが最高位だったペンシルベニア州USニュースの「アメリカで最も住みやすい場所」リストでは36位に入った。ウェブサイトが指摘した2023年に行われた調査では、住宅購入者にとってより手頃な価格でスティールシティを上回ったのはデトロイトだけだった。

「手頃な価格の住宅に住むのに最もトレンディな場所には、シャープスバーグ、ミルベール、エトナ、トロイ ヒル、ブライトン ハイツなどがあります」とケリー氏は説明した。 「市内にはモーニングサイド、スタントンハイツ、グリーンフィールドなど、近隣のコミュニティよりも手頃な価格の地域がまだあります。」

アレゲニー川とモノンガヒラ川の合流点に位置するピッツバーグには 30 万人以上が住んでいます。鉄鋼業にルーツを持ちながらも、ピッツバーグ多くの美術館、植物園、にぎやかな飲食店があり、新参者を惹きつける、文化的に多様な都市に進化しました。 (街は成長した2023 年には人口の 0.1%ケリー氏は、ピッツバーグには「大都市のアメニティと小さな町の雰囲気がある」と語った。

Zillow の手頃な価格の都市リストの 2 位はセントルイスで、手頃な価格のリストの 64% を占め、住宅価格の中央値は 251,256 ドルです。ニューヨーク州バッファローが 3 位で、住宅物件の 63% が手頃な価格であると考えられています。テキサス州のオースティンとサンアントニオでは、手頃な価格の住宅が最も大幅に増加し、両都市とも昨年比で 13% の増加を記録しました。

「カリフォルニアの地下鉄は、北東部の一部の地下鉄と同様、依然として全米で最も手の届かない都市であり、9月時点で手頃な価格とみなされる都市は15％未満だ」とZillowは報じ、プロビデンス、ロードアイランド、サンフランシスコの地下鉄は15％以下であると指摘した。市場には手頃な価格の物件があり、最も手頃な価格の都市圏となっています。

レポート全文とその調査結果は、次のサイトで読むことができます。zillow.com。