メキシコで別荘を購入する場所

メキシコで別荘を購入する場所

白い砂浜、歴史的建造物、魅力的な文化、世界的に有名な美食など、メキシコにはまさにそのすべてが揃っています。

メキシコが究極の休暇先である理由は簡単にわかります。約 6,000 マイルの海岸線が 4 つの水域に接しており、ここののどかなビーチの選択肢は非常に圧倒的です。この国の豊かな歴史と魅力的な伝統がその国に浸透しています。古代の町おいしい料理が五感を楽しませてくれます。米国のすべての主要都市から簡単にアクセスできるこの南の隣町は、週末のちょっとした休暇でも、より長期の旅行でも、リラックスしてくつろぐのに常に人気の場所です。そして、世界トップの観光地の 1 つとして (実際、旅行 + レジャーさんの2022 年の今年の目的地）、メキシコの別荘への投資は、年間を通して賃貸できる可能性が十分にあることを意味します。

「主に持続可能性に焦点を当てた、不動産の成長が明らかな目的地です。現在、プラヤ デル カルメンには 199 件の開発があり、トゥルムには 406 件の開発があります。不動産建設ブームと非常に関連した、非常に活発な土地市場もあります。」リゼット・トーレスリビエラ マヤ サザビーズ インターナショナル リアルティマネージャーがメールで説明してくれました。

あなたを見つけることになると、夢の休暇物件, トーレス氏の一番のアドバイスは、認定代理店、または市場や在庫をよく知っているだけでなく、外国人の法律、税金、入国要件についても案内してくれる代理店に連絡することです。彼女は、地元の不動産弁護士を雇って、あなたに代わって閉鎖を調整してもらうことを勧めています。

2 番目の物件を探している人向けに、メキシコでの別荘探しを始めるのに役立つ、別荘のトップ マーケットを以下に示します。

プラヤ デル カルメン

かつては静かな漁村だったプラヤ デル カルメンは、ビーチと活気に満ちたナイトライフで有名な賑やかな町です。しかし、賑やかな商業地区ラ キンタ アベニーダから離れたこの活気ある目的地では、ジップライン、ダイビング、​​シュノーケリングなど、自然を中心とした楽しいアウトドア アクティビティもたくさんあります。このエリアには、グレッグ ノーマンが設計した宝石など、素晴らしいゴルフ コースがいくつかあります。マヤコバカメレオン、ラテンアメリカ初のPGAツアーゴルフコース。

多くの外国人がプラヤ デル カルメンを定住の地としており、どこでも英語が話されています。ここで提供される不動産は、スタジオ、マルチベッドルーム アパートメント、コンドミニアムから一戸建て住宅まで、かなり多様です。価格は異なりますが、砂浜に近い物件の場合は、より高額になることが予想されます。

カンクン

カンクンは、一年中晴天に恵まれ、大都市に比べて生活費が安く、HOA と固定資産税が安いため、人々にとって楽園となっています。セカンドハウス購入者、トーレス氏によると。国際直行便の数が最も多いカンクン空港に近いため、この都市はメキシコの主要な交通の中心地となっています。実際、2021 年 10 月には、110万人の来場者が空港に到着し、記録上最も混雑した10月となった。つまり、言うまでもなく、ここでの別荘とは、家を使用していないときはいつでも、観光客に簡単に家を貸せることを意味します。

カンクン自体は昼も夜も賑やかな街です。多くの自然のままのビーチに加えて、ショッピング、レストラン、エンターテイメントの機会が豊富にあるこの有名なリゾートタウンでは、退屈することはありません。

トゥルム

リビエラ マヤの歴史的中心部には多くのマヤ遺跡があり、歴史愛好家を惹きつけています。カリブ海の美しいターコイズブルーの海、白砂のビーチ、そして海の上に建つ寺院や城の神秘的な残骸は、まるでおとぎ話の世界のようです。

「トゥルムは、健康、ウェルネス、瞑想、ヨガ、スパに関連する総合的なサービスの提供に注力している」とトレス氏は語った。 「この地域への投資は、剰余価値や投資収益と同義ですが、生活の質や自然との永続的なつながりも同義です。」

トゥルムに投資するもう一つの理由はありますか?町とキンタナロー州の他の地域を結ぶ鉄道計画により、訪問者数の急増が見込まれている。

プエルトバリャルタ

大規模な外国人コミュニティの本拠地であるプエルト バリャルタには、おしゃれな飲食店、グルメなコーヒー ショップ、地ビール醸造所、ヨガやピラティスのスタジオが数多くあり、独特の国際的な雰囲気が漂っています。絵のように完璧な街には伝統的な文化が息づく山（または高地）建築と新しい洗練された高層コンドミニアム。もちろん、ここの主な魅力は、太平洋、プエルト バジャルタの美しいビーチ、絵のように美しいバンデラス湾です。

不動産市場には、個性豊かな古い家から、屋上プールやリゾート風のアメニティを備えたモダンなコンドミニアムやヴィラまで、あらゆるタイプの購入者向けの物件が揃っています。

リビエラ ナヤリット

多くの観光客がプエルト バリャルタに滞在するためにリビエラ ナヤリットを訪れますが、310 マイルを超える太平洋の海岸線があるこの地域には、探索すべきところがたくさんあります。美しい砂浜を中心に理想的な休暇を過ごすなら、高級で高級なプンタ デ ミタ、サーファーの楽園、流行に敏感でのんびりとしたサユリタ、人里離れたプンタなど、約 24 の小さなビーチタウンから選ぶことができます。ラザにはカメの保護区があります。山でリラックスしたいなら、シエラ マドレ山脈とシエラ デ ヴァレーホ山脈でも、陸上での冒険がたくさんあります。

「（リビエラ・ナヤリットの）魅力的な点は、購入者が事前販売または即入居可能な住宅に投資できることです」と、コーディネーターのタニア・セグラ氏は勧めています。グアダラハラ サザビーズ インターナショナル リアルティ。 「自宅にいながらにして公式不動産サイトで物件を検索したり、メキシコの NAR (全国不動産業者協会) に最も近い AMPI に加盟している不動産会社を確認したりできます。」

メリダ

メキシコで最も安全な都市の 1 つとしてランク付けされているメリダは、ユカタン半島に位置し、この地域最大の都市です。しかし、平均的な忙しい都市が不安やストレスを抱えた住民で溢れていることを期待しないでください。メリダの魅力は、歴史と文化が息づくのんびりとした雰囲気にあります。美しい植民地時代の建築、古代の要塞、世界クラスの博物館、活気に満ちた市場、おいしい地元料理が、あなたを忙しくさせ、楽しませてくれます。そして、ビーチでパラソルの下に座ることもできます。最も近い砂浜はわずか 40 マイル離れたプログレソです。

平和

バハ カリフォルニア スル州の州都も、特に西海岸の住民の間で人気の休暇スポットです。都市探検家や自然愛好家にとっては完璧な目的地です。市内の歴史的なダウンタウン エリアには、多くのランドマーク、レストラン、ショップが集まっています。そして、コルテス海は世界で最も豊かで生物多様性に富んだ水域の 1 つであり、保護されています。ユネスコの生物圏、サメ、カメ、クジラ、イルカなどの多くの海洋生物の生息地です。

2023 年にオープン予定のフェアモント ラ パス プエルタ コルテス リゾート アンド レジデンシズなど、豪華なアメニティやゴルフコースを備えたリゾート スタイルの開発がこの地域の標準となっています。

コスメル

島からの脱出を夢見るならコスメルリビエラマヤ海岸沖に位置するメキシコの別荘を購入するのに最適な場所です。カンクン国際空港からアクセスでき、プラヤ デル カルメンからフェリーで 40 分のコスメルは、世界有数のダイバーの楽園です。2番目に大きいバリアリーフ。素晴らしい海の景色が最大の魅力ですが、この島には古代マヤの遺跡 (サン ジェルバシオ)、活気に満ちたダウンタウン エリア、博物館、ショップ、ビーチ バー、そして緑豊かな手つかずの自然が残る多くのエリアもあります。

ここの不動産市場には、リゾート スタイルのコミュニティにあるビーチとゴルフの景色を望むコンドミニアムから、より人里離れたビーチ沿いの物件や、夢の家 (またはホテル) を建てられる空き地まで、あらゆるものが含まれています。リビエラ マヤの他の人気のホット スポットとは異なり、コスメルには厳選された場所しかありません。豪華なオールインクルーシブリゾートしたがって、市場は可能性を秘めています。