テキサス州で別荘を購入するのに最適な場所 7

国内で 2 番目に大きな州であるテキサス州には、美しい風景。太陽に照らされたメキシコ湾のビーチ海岸線と無数の湖の穏やかな水は、涼しさを感じたり、ウォーター スポーツで心臓を鼓動させるのに最適です。のどかな丘陵地帯ワインカントリー好酸球菌もハイカーも同様に惹きつけられますが、小さな町文化的なハゲワシや美食家にたくさんの賞賛を与えます。

テキサス州にも2つの拠点がある国立公園— グアダルーペ山脈とビッグベンド—そして、多様な野生動物や植物種が生息する約100万エーカーの自然保護区。

したがって、テキサス州のセカンドハウスへの投資が史上最高値にあることは驚くべきことではありません。以下に、旅行者が定住するテキサスの人気の目的地 7 つをまとめました。

シダークリーク湖

320マイル以上続く美しい海岸線を持つシーダークリーク湖（正式には貯水池である）は、ダラスとフォートワースの住民だけでなく、遠くカリフォルニアやカナダからの訪問者やセカンドハウス所有者にも多くのレクリエーションの機会を提供します。このエリアの手頃な価格、設備、ロケーション、そして自然の美しさは、ワインや冷たいビール (受賞歴のあるビール) を飲みながらくつろぎたい行楽客を惹きつけています。シダー クリーク ブルワリーセブンポイントに基づいています）星空の下で生演奏を聴きながら。アクティブに過ごしたい方は、このエリアにあるいくつかのゴルフ コースを利用したり、釣り、ハイキング、カヤック、スタンドアップ パドルボードに出かけることもできます。

「シダークリーク・レイクは、10万ドル前半から数百万ドルまで、あらゆる予算に合わせて湖上住宅や水辺の土地を提供している」と仲介業者デビー・フレンチ氏は語った。エビー・ハリデー。

ガルベストン島のラフィットの入り江

フランスの海賊ジャン・ラフィットにちなんで名付けられたこのガルベストン島 (スペルの違いは、事務上のミスが原因です) は、まるで南国の楽園のように感じられます。華やかな鳥、揺れるヤシの木、豊かな緑、そしてメキシコ湾の豪華な景色をもたらす完璧に手入れされた風景を想像してみてください。また、美しいパイレーツ ビーチからも徒歩またはゴルフ カートですぐの距離にあります。

「新鮮なシーフードを提供する地元経営のレストランはもちろん、プレジャー・ピア、ザ・ストランド、ショップやレストラン、ライブエンターテイメントなど、ガルベストンのすべての施設が15分圏内にあります」と不動産業者のベット・ジェニングス氏は語った。グリーンウッド キング プロパティズ。ジェニングス氏は、このエリアはオースティンとダラスの住民に人気がある一方、ラフィットズ・コーブには主にカリフォルニアとアリゾナから州外のバイヤーが流入していると付け加えた。

トラビス湖

トラビス湖は、テキサス州中部の「最高の宝石」と称賛され、州内で最も訪問者の多い淡水観光地の 1 つです。 440 マイル以上の海岸線に囲まれたこの湖の美しい青い水は、ボート、ジェット スキー、ジップラインなど、さまざまなレクリエーション アクティビティの美しい背景となっています。トラビス湖では楽しみが止まらないようです。

「トラビス湖のウォーターフロント市場では、過去 2 年間で 100 万ドル以上の価格の住宅の取引が大幅に増加しました」と、マーケティング担当ディレクターのカラ ジョーンズ氏は述べています。オースティンの不動産。 「2020年4月から2022年4月の間に、高級物件の販売件数は340％増加し、新規物件件数は367％増加しました。」彼女は、トラビス湖の最も人気のあるコミュニティには、ラフ ホロー レイクウェイ、ボレンテ ピーク、ノースショアのホローズ、レイクハースト、ハドソン ベンドの保護区などがあると指摘しました。

フレデリックスバーグ

ワイン愛好家は、この趣のあるテキサスの街を第二の故郷として気に入るはずです。ワインカントリーの牧歌的な風景を背景にしたフレデリックスバーグでは、一年中さまざまなアクティビティや見どころがたくさんあります。ワイナリー、テイスティング ルーム、美術館のツアーからハイキングやサイクリングまで、退屈することはありません。風変わりなエンチャンテッド ロック州立自然地域は、アウトドア愛好家、特にハイカーやロック クライマーに多くのレクリエーションの機会を提供します。

目的地の近さオースティンサンアントニオは両都市から約 120 マイル離れた場所にあり、都市住民に人気の別荘地となっています。証券会社アナ・リー氏によると、2022年4月のフレデリックスバーグの上場価格の中央値は78万500ドルで、前年比45.3％上昇した。モアランドのプロパティ。

レイク リンドン B. ジョンソン (LBJ)

「多くのテキサス人が幼少期を湖で釣りや水上スキーをして過ごした、本当に魔法のような場所です。そして今、彼らは同じ素晴らしい体験を家族に提供したいと考えています」とタミー・ベネットさんは語った。クーパー サザビーズ インターナショナル リアルティ オブ レイク LBJ。この湖には、無限のアウトドア アクティビティと周囲のコミュニティのリゾート スタイルの施設があり、近隣からも遠くからも行楽客が集まり続けています。小さなコテージから壮大な邸宅まで、あらゆる購入者のニーズと予算に合う家が見つかります。

ベネット氏はさらに、「LBJ湖周辺のコミュニティにある湖上の住宅の約75％は、価格が50万ドルから1500万ドルのセカンドハウスだ」と付け加えた。

ニュー ブラウンフェルズ

この魅力的な都市は、テキサスから離れることなくドイツを訪れるのに最も近い場所です。オースティンとサンアントニオの間の便利な場所にあるニュー ブラウンフェルズは、19 世紀半ばにソルムス ブラウンフェルスのカール王子によって設立され、ドイツの故郷にちなんで名付けられました。ニュー ブラウンフェルズの豊かなドイツの遺産 (町で毎年開催されるヴルストフェスト フェスティバルは必見です) に加え、ナチュラル ブリッジ洞窟、野生動物牧場、コーマル川などのいくつかの自然の宝石にも近いため、家族連れに最適な休暇スポットとなっています。

「記録的な新価格と10万人に迫る人口の急速な増加により、ニューブラウンフェルズは素晴らしい別荘地であるだけでなく、素晴らしい投資の機会でもあります。2021年からの住宅価値の27.7%上昇が多くの投資家の注目を集めています。」 」と CEO のジェニファー・シェムウェル氏は述べています。フィリス・ブラウニング・カンパニー、ランダパークハイランズとグアダルーペのブラフスは、現在市場で最も望ましいコミュニティの2つであると付け加えました。

リビングストン湖

夏にはヒューストンの人々がこの人造湖に集まり、涼み、日光浴をし、絵に描いたような水辺の景色を楽しみます。また、750 マイル以上の海岸線があるため、時間を過ごすこともたくさんあります。釣り、ハイキング、キャンプ、ボート遊びが湖の内外で人気の娯楽です。

パンデミックによる需要の急増別荘特にリモートワーカーの間でこのエリアの人気が高まっています。

「パンデミックの間、多くの家族は、子供たちが水上で自由に遊び、親が自宅で仕事ができるように、湖の自宅で隔離されました。購入者が湖に来て初めて商品を探すとき、新たに尋ねられるのは『調子はどうですか』ということです」 Wi-Fi？」とアーロン・ソニエは語った。マーサ・ターナー サザビーズ・インターナショナル・リアルティ。同氏は、ウォーターフロントの不動産価格は35万ドルから300万ドルまで幅があると付け加えた。