ZillowとRedfinのデータによると、米国の各州で最も物価の高い郊外

郊外での生活がこれほど魅力的に感じられたことはありません。新型コロナウイルス感染症のパンデミックとリモートワークの普及により、ますます多くのアメリカ人大都市を離れることを選択しており、より小さなコミュニティに移動するより大きな家、より良い学校、そしてのんびりとしたライフスタイル。これは、住宅ローン金利の低下と相まって、全国の特定の地域で一戸建て住宅に対する前例のない需要を引き起こし、その結果、住宅価格が過去最高値を記録。

「テキサス州のカップルランドとベアクリーク、この地域にある 2 つの小さなコミュニティオースティン大都市圏では、住宅価値が過去 1 年間で最も急速に上昇しました。すぐ後ろにハングリーホースとホワイトフィッシュが続きます。モンタナ州、どちらもカリスペル地域にあります」とZillowのエコノミスト、ニコール・バショー氏は語った。

しかし、最も物価の高い郊外ということになると、誰もが認める勝者はカリフォルニア州モンテシトの海辺の飛び地で、今年3月の販売価格の中央値は500万ドルを超えていた。比較のために、Zillowのデータによると、カリフォルニア州の住宅価格の中央値は75万8,360ドルで、これも全米で2番目に高かった。住宅価格の中央値が最も高かった州は、ハワイ、842,487ドルで、コロンビア特別区が703,116ドルで3位にランクされました。

しかし、エコノミストはついに減速の兆しを感じ始めている。 Redfinによると、住宅ローン金利が5％を超えたため、販売中の住宅のオンライン検索は昨年の今時期と比べて減少しているという。

レッドフィンの首席エコノミスト、ダリル・フェアウェザー氏は「さらに、価格を引き下げる売り手の数が急速に増えている。これらはすべて、18カ月以上続いた住宅狂乱の後の市場の沈静化を示している」と述べた。 「住宅需要は依然として供給をはるかに上回っているが、こうした景気減速の初期の兆候は、売り手がもはや住宅に高値を付けることができないことを示している。」

それでは早速、Redfin と Zillow のデータによると、米国の各州で最も物価の高い郊外を販売価格の中央値別に見てみましょう。

アラバマ州マウンテンブルック

このバーミンガム郊外の販売価格の中央値は 72 万 500 ドルで、2022 年 3 月に 36 戸の住宅が販売されました。

アラスカ州パーマー

パーマーはアラスカで最も高価な不動産を所有しており、販売価格の中央値は34万9,450ドルだ。

アリゾナ州パラダイスバレー

パラダイス バレーはアリゾナ州で最も物価の高い郊外で、販売価格の中央値はなんと 3,487,500 ドルです。

アーカンソー州ロジャーズ

オザークにあるこの活気あふれる都市の住宅不動産の住宅価格の中央値は 412,325 ドルです。

カリフォルニア州モンテシト

このおしゃれな郊外はカリフォルニア、そして全米で最も高価で、販売価格の中央値は 560 万ドルで、2021 年 3 月から 0.2% 上昇しました。

コロラド州グリーンウッド ビレッジ

3月、このデンバー郊外では24戸の住宅が販売価格の中央値169万8000ドルで販売された。

コネチカット州ウェストポート

コネチカット州のゴールドコースト沿いに位置するこの町は州内で最も物価が高く、販売価格の中央値は241万ドルだ。

デラウェア州ホッケシン

2022年3月のホッケシンの住宅販売価格の中央値は56万3,500ドルでした。

フロリダ州パームビーチ

当然のことながら、パームビーチ最も高価ですフロリダの近所、3月の販売価格の中央値は2,207,600ドルに達しました。

ジョージア州スキダウェイ島

この裕福な島はジョージア州で最も高価で、販売価格の中央値は 84 万 9,000 ドルです。

カアナパリ、ハワイ

ハワイで最も高価な不動産に関しては、マウイ島のカアナパリが販売価格の中央値で1,710,438ドルで第1位にランクされています。

アイダホ州イーグル

この趣のあるボイジー郊外はアイダホ州で最も住宅価格が高く、3 月には 39 件の不動産が販売され、中央値は 85 万ドルでした。

イリノイ州ヒンズデール

2022 年 3 月のヒンズデールの住宅販売価格の中央値は 1,130,000 ドルでした。

インディアナ州ザイオンズビル

ここでは、3 月に 47 戸の住宅が新しい所有者を見つけ、販売価格の中央値は 599,570 ドルでした。

アイオワ州ジョンストン

アイオワ州ポーク郡にあるこの都市は、価格の中央値が 387,000 ドルで、州内で最も高価な不動産があります。

カンザス州リーウッド

カンザス州リーウッドの住宅不動産の販売価格の中央値は64万ドルです。

ケンタッキー州セント・マシューズ

この裕福なルイビル郊外の販売価格の中央値は 33 万 8,000 ドルでした。

オーク ヒルズ プレイス (ルイジアナ州)

このバトンルージュ郊外では 3 月に 21 戸の住宅が販売され、販売価格の中央値は 39 万 811 ドルでした。

メイン州ウィンダム

ウィンダムの販売価格の中央値は47万3,500ドルだった。

メリーランド州チェビー・チェイス

このワシントン DC 郊外の住宅価格の中央値は 1,250,000 ドルでした。

マサチューセッツ州ブルックライン

ボストンのブルックライン郊外はマサチューセッツ州で1位にランクされており、販売価格の中央値は147万8000ドルとなっている。

ミシガン州バーミンガム

バーミンガムの住宅販売価格の中央値は68万ドルでした。

ミネソタ州エディナ

2022 年 3 月に 66 戸の住宅が販売され、販売価格の中央値は 62 万 5,000 ドルで、エディーナはミネソタ州で最も高価な郊外です。

ミシシッピ州ヘルナンド

ヘルナンドで販売された住宅の販売価格の中央値は 359,950 ドルでした。

ミズーリ州チェスターフィールド

3月にチェスターフィールドで販売された55戸の住宅の販売価格の中央値は50万3,400ドルだった。

モンタナ州ビッグスカイ

ビッグスカイZillow によると、2022 年 3 月の不動産価値の中央値は 1,999,482 ドルに達しました。

ネブラスカ州パピリオン

パピリオンの販売価格の中央値は40万2000ドルだった。

すべて、ネバダ州

このネバダ州の小さな町の不動産の販売価格の中央値は 70 万ドルです。

ニューハンプシャー州ポーツマス

ポーツマスの住宅販売価格の中央値は84万2,000ドルでした。

ニュージャージー州シーアイルシティ

シーアイルシティでは、3月の住宅価格の中央値は137万5000ドルだった。

タラヤヒル、ニューメキシコ州

このサンタフェ地区の住宅の販売価格の中央値は 1,701,678 ドルでした。

ニューヨーク州ライ

ウェストチェスター郡のこの沿岸都市には州で最も高価な不動産があり、販売価格の中央値は 1,775,000 ドルです。

ノースカロライナ州カトーバのノーマン湖

この景色の良い場所で 24 戸の住宅が販売されましたノースカロライナ州コミュニティでの販売価格の中央値は 790,500 ドルです。

ノースダコタ州ローズクリーク

このファーゴ地区の住宅価格は 3 月に 525,581 ドルに達しました。

オハイオ州アッパー・アーリントン

アッパー アーリントンの不動産の中央値は 543,950 ドルです。

オクラホマ州ジェンクス

このオクラホマ州タルサ郊外の住宅価格の中央値は 411,455 ドルです。

オレゴン州レイク・オスウィーゴ

レイク・オスウィーゴの住宅用不動産は世界で最も高価ですオレゴン、販売額の中央値は93万ドルです。

ペンシルベニア州マルバーン

このチェスター郡の町の住宅価格の中央値は 634,264 ドルでした。

ロードアイランド州ニューポート

3月のニューポートの住宅価格の中央値は84万8,000ドルで、前年同期より0.5ポイント上昇した。

サウスカロライナ州パームズ島

サウスカロライナ州のこの都市は、防波島に位置しており、州内で最も高価な不動産価値が 1,325,000 ドルあります。

サウスダコタ州スーフォールズのダウンタウン

サウスダコタ州では、スーフォールズのダウンタウンに最も高価な不動産があります。ここでの2022年2月の販売価格の中央値は49万7,551ドルでした。

テネシー州ブレントウッド

ナッシュビルの最も裕福な郊外はブレントウッドで、住宅価格の中央値は 1,280,500 ドルです。

テキサス州ウェスト・ユニバーシティ・プレイス

これテキサス地区州内で1位にランクされます。ここの住宅の販売価格の中央値は1,396,000ドルです。

ユタ州パークシティ

住宅価格の中央値は198万ドルで、パークシティユタ州で最も物価の高い郊外です。

サウス・バーリントン、バーモント州

ここで、住宅価格の中央値は 493,147 ドルです。

バージニア州グレート フォールズ

このバージニア北部とワシントン DC の郊外には連邦で最も高価な不動産があり、販売価格の中央値は 165 万ドルです。

ワシントン州マーサー島

マーサー島沖合シアトル海岸沿いには州内で最も高価な不動産があり、その中央値は 215 万ドルです。

ウェストバージニア州ヘッジズビル

ヘッジズビルの住宅販売価格の中央値は31万5,000ドルだった。

ウィスコンシン州メクオン

ミシガン湖の西岸に位置するこのミルウォーキー郊外には、ウィスコンシン州の最も高価な不動産で、中央値は 689,900 ドルです。

ムース・ウィルソン・ロード、ワイオミング州

このジャクソン郊外にはワイオミング州で最も高価な不動産があり、住宅価格の中央値は 1,754,637 ドルです。

コロンビア特別区ウェスリーハイツ

ウェズリーハイツの小さな地区では、2022 年の最初の 3 か月間で販売された住宅はわずか 5 件で、販売価格の中央値は 2,452,000 ドルという驚異的な数字でした。