フロリダ有数の高級別荘市場は自然愛好家の楽園 – いや、マイアミでもパームビーチでもフォートローダーデールでもない

移動して、パームビーチ！南フロリダの裕福な町は、もはやサンシャイン州の裕福な住宅購入者の間で最も人気のある休暇先ではない。

その代わりに、湾岸沿いに位置するウォルトン郡と湾岸郡が、フロリダ州の高級不動産を購入するセカンドハウス購入者の間で最も活発な動きを見せている。別荘市場のパカソは、一次住宅に対するセカンドハウスの割合や2023年から2024年の価格上昇傾向などの財務指標に基づいて、2024年の高級別荘のトップの目的地をハイライトした年次報告書を発表した。

ニュージャージー州のケープメイ郡がリストのトップにある一方、フロリダ州のパンハンドルは「行楽客に人気の町としての地位を確固たるものにしている」と報告書は述べている。これには、マイアミ、フォート ローダーデール、パーム ビーチに貴重な海辺の不動産が不足していることなど、いくつかの要因が考えられます。

ガルフ郡は第 2 位で、第 2 住宅と第 1 住宅の比率は 77%、第 2 住宅の平均価格は 1,003,183 ドルでした。

パカソ氏は、「パナマシティ都市圏の一部であるガルフ郡は、344マイルの白砂の海岸線を誇り、セカンドハウス購入者にとっても同様に望ましい選択肢となる」と述べた。この地域 - 州の一部忘れられた海岸- 高層ビルや交通量の少ない自然愛好家の楽園として知られています。観光客や住民は、海洋生物で賑わうセント ジョセフ湾などでカヤックをしたり、ここでは一年中アクティビティが行われている釣り、乗馬、サイクリング、ボート遊びなどをして時間を過ごします。この郡にはTH ストーン メモリアル セント ジョセフ半島州立公園もあり、かつてスティーブン P. レザーマン博士 (別名ドクター ビーチ) によって国内最高のビーチに選ばれました。

ウォルトン郡に隣接フロリダのエメラルドコースト、パカソのランキングで銅メダルを獲得しました。ここの中古住宅の平均価格は 1,444,503 ドルで、二次住宅と一次住宅の比率は 67% です。パカソ氏は、風光明媚な 30A 沿岸高速道路が郡内を通過し、アリス ビーチ、シークレスト、シーサイドなどの人気のビーチタウンの多くを結んでいると指摘します。

同社の報告書はまた、ボーズマンの本拠地であるモンタナ州ギャラティン郡のような「国立公園と風光明媚で冒険に重点を置いた町」の魅力を目的地として強調している。アリゾナ州フラッグスタッフのココニノ郡。オレゴン州ベンドのデシューツ郡では、高級セカンドハウスの所有者の間で人気が高まっています。

「これらの市場は、健康とワークライフバランスを優先する傾向の高まりと結びついて、冒険と静けさの融合を求めるバイヤーを惹きつけている」と報告書は述べている。

また、フロリダ沿岸部やマサチューセッツ州のケープコッド（バーンスタブル郡は4位）の平穏を求める行楽客もいる一方で、マンハッタンは休暇用不動産購入者からの新たな関心を集めており9位にランクされているため、都市の喧騒に投資する人もいる。

レポート全文とその調査結果は、次のサイトで読むことができます。パカソ.com。