このバージニア州レイクタウンは、別荘を購入するのに最適な場所に選ばれたばかりです - 年間 8 万ドルの賃貸収入が得られます

美しい海岸線が 320 マイル以上続くバージニア州で 4 番目に大きい湖は、のんびりした雰囲気と素晴らしいウォーターフロントの景色を求める行楽客の天国です。暖かい季節には、この地域はウォーター スポーツ愛好家、日光浴客、そして近くのワシントン DC (首都は車で 1 時間半の距離) の喧騒から逃れようとする人々で賑わいます。しかし、結局のところ、アンナ湖畔の家は非常に健全な不動産投資でもあることがわかります。この地域は、Vacasa の最新レポートでちょうど 1 位になったところです。別荘を購入するのに最適な場所資本化率または投資収益率に基づいて。

別荘レンタル会社によると、レイク・アンナの住宅所有者は年間平均8万1,293ドルの賃貸収入が期待でき、これは還元率12.2％に相当するという。

「バージニア州で最も愛されている目的地のひとつであるアンナ湖が、27マイルに及ぶ砂浜、野生動物が生息する州立公園、フランス式ワイナリー、季節限定のアウトドアアクティビティの数々を備えた潜在的な別荘所有者にとって非常に魅力的であるのも不思議ではありません」とデネッド・カーカム氏は述べた。 Vacasa不動産担当シニアディレクターはこう語った。旅行 + レジャー。 「バケーションレンタルへの高い投資収益率を求める人々にとって、アンナ湖は年間を通じて無数の旅行者を惹きつけており、セカンドハウス購入者に安定したゲストの流入とバケーションレンタル収入を提供しています。」

さらに、この地域の住宅価格の中央値は 435,000 ドルで、他の人気の住宅よりも手頃な価格です。全国の湖畔のコミュニティ。この湖が別荘所有者にとって魅力的なのは、商業活動が禁止されている「プライベート」な側面と、ウォーターフロントのレストランやビーチを楽しめる公共の側面があることです。

アンナ湖は、バージニア州内外の家族の隠れ家として長い間人気がありました。この淡水貯留層は、近くの発電所に冷却水を供給するために 1970 年代に造られました。その結果、地元住民の間で「ホットサイド」として知られる湖の南端は、発電所がタービンを冷却した後に水を放出する北岸よりもはるかに暖かい。

湖を探索する最適な方法は、カヤック、カヌー、またはスタンドアップ パドルボードをレンタルすることです。大人数のグループで旅行する場合は、最大 15 人乗りのポンツーン ボートをレンタルすることです。アドレナリン全開の体験をお探しの方には、水上スキーやジェット スキーのレンタルも可能です。アンナ湖は、豊富なストライパーやオオクチバスを求めて集まる釣り愛好家にとっても最適な場所です。また、大きな公共ビーチのある 3,127 エーカーの州立公園は、美しい景色を楽しみながらビタミン D を摂取したり、家族でピクニックをしたりするのに最適な場所です。湖を囲む町には 15 を超えるクラフトビール醸造所、ワイナリー、蒸留所があります (クーパー ヴィンヤーズそしてレイク アンナ ワイナリーは必見の 2 つです）。これにより、湖にいないときにも何かすることが簡単に見つかります。

Vacasa のリストには他の目的地として、キャップレート 10.7% で潜在的な賃貸収入が 53,717 ドルで 2 位のテキサス州ポート アランサスや、キャップレート 10.3% で潜在的な家賃収入が 59,482 ドルのフロリダ州パームコーストなどがあります。レポート全文を見るここ。