不動産専門家が語る、テネシー州で住むのに最適な場所 10 選

ナッシュビル

カントリーミュージックの中心地は古くから人気の休暇スポット、 しかしナッシュビルまた、移住を検討している人にとっても優れた選択肢です。特に、素晴らしいエンターテイメント、世界クラスのレストラン、手頃な価格の不動産、優れた雇用機会が希望リストの上位にある場合はそうです。そして、住宅価格の中央値は42万ドル不動産市場は他の地域に比べて景気後退をうまく乗り切る傾向があるため、ナッシュビルは投資に最適な場所です。

「ナッシュビル/ミドルテネシー地域（の住宅）の価格は30万ドルから800万ドルまであり、誰にとっても選択肢がある」とジェニー・テルワー氏は語った。ザイトリン サザビーズ インターナショナル リアルティ。エージェントのハッピー・フルク氏によると、パークス リアルティ/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル, 市内で最も人気のある地区は、ダウンタウンの南に位置するウェッジウッド ヒューストン (または WeHo) です。フルク氏は、グリーン ヒルズ、ベル ミード、オーク ヒル、フォレスト ヒルズも推奨しています。

チャタヌーガ

テネシー川沿いに位置し、アパラチア山脈を背景にしたチャタヌーガは、美しい景色に恵まれています。この中規模の都市には約 183,000 人の住民が住んでおり、ゆったりとした小さな町のような雰囲気を持ちながら、必要な都市設備がすべて揃っています。クリエイティブ ディスカバリー ミュージアムとテネシー水族館は家族連れに最適な観光スポットです。また、マイナー リーグ ベースボール チームやウォーター スポーツ アクティビティも充実しています。

「歴史、文化、風光明媚な美しさ、冒険、そして楽しみをすべて家族に優しい環境で愛するなら、チャタヌーガが最適の場所です」とチャタヌーガ出身で不動産エージェントのリザー・グラハム氏は語った。フレッチャー ブライト リアルティ/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル。 「ここチャタヌーガの近隣地域は、街そのものと同じくらい多様で素晴らしいです。」

チャタヌーガのダウンタウンは、市内の多くのレストランやショップが徒歩圏内にありたい人に最適です。このエリアのコンドミニアムからは美しい川の景色を眺めることができます。ノース ショアも、カフェや独立したブティックが集まる活気あふれる地区で、世界最長の歩道橋の 1 つもあります。サイクリング、ハイキング、カヌーに最適な公園や緑地がたくさんあるヒクソンも、家族連れに最適な場所です。

ノックスビル

グレート スモーキー山脈国立公園から約 30 マイルに位置し、簡単にアクセスできる湖に囲まれたテネシー州で 3 番目に大きい都市は、自然愛好家を魅了します。テネシー大学の本拠地であるノックスビルには、25,000 人の大学生が住んでいます。若い専門家が増えれば、一年中スポーツや文化的なイベントが盛んな活気に満ちた都市が生まれます。

「住宅の観点から見ると、固定資産税は比較的低く、この地域にはダウンタウンのコンドミニアムや質素な住宅から、広い庭のある物件や湖畔に広がる広大な住宅まで、あらゆるものが揃っています」と同社最高執行責任者のクラウディア・ストーリングス氏は語る。ウォレス・リアル・エステート/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルと説明しました。住宅価格の中央値は約325,000ドルです。

Diana Traylor、プリンシパルブローカー、クライ・ライク・リアルターズ、また、引っ越しを検討している人は、ウェストノックスビル、パウエル、ホールズ、ハーディンバレー、カーンズの近隣を検討することを示唆しています。

ヘンダーソンビル

カンバーランド川とオールド ヒッコリー湖沿いに位置するヘンダーソンビルは、63,000 人の住民が豊富なウォーター スポーツでアクティブに過ごしています。それに加えて、この町には 11 の公園、サイクリング コース、テニス コート、ティーボール場があることから、なぜここの人々が屋外で多くの時間を過ごすのかがわかります。

パークス・リアル・エステート／ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルの不動産業者、ジェイン・コールマン氏は「ヘンダーソンビルには多くの有名人が住んでいるが、ここに住むのに有名である必要はない」と語った。同氏はまた、35万8000ドルから50万ドルの住宅価格は1年前に比べて供給が少なくなっているものの、市場に長く残る傾向があり、潜在的な購入者が決定するまでの時間が長くなっていると付け加えた。

マーフリーズボロ

パークス・リアル・エステート/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのブローカーでマーフリーズボロ在住のロンダ・ホーキンスさんは、自分の故郷は「テネシー州の秘密」だと語る。マーフリーズボロはナッシュビルに近いため (約 30 マイル離れています)、国際空港、大規模なイベント会場、医療施設など、大都市の特典を数多く備えています。しかし、ここの物件の価格ははるかに低いです。

「住宅購入者にとって朗報なのは、当社には在庫があるということです」とホーキンス氏は説明した。 「西側には新しい建築物が多く、購入者は仕上げや設備を選ぶ機会が得られます。エントリーレベルの価格帯が非常に優れているため、35万ドルから45万ドルの範囲で新築住宅を手に入れることができますが、これは他の地域と比較すると素晴らしいことです」テネシー州中部の他の地域。」

シェルトン スクエア、ブリッケンリッジ、リバービューは、マーフリーズボロで最も人気のあるコミュニティの 1 つです。

フランクリン

テネシーとしては5番目に急成長している都市, フランクリンの住民は10年前と比べて40パーセント近く増加した。

「フランクリン地区は町と田舎の縮図だ」とチャーリー・ニースは語った。ザイトリン サザビーズ インターナショナル リアルティ。 「美しく復元された活気に満ちたダウンタウンエリアがあり、歴史的な魅力が生き生きと保たれています。」

フランクリンには多くの公園のほか、美しいハーペス川があり、そこでカヤック、釣り、水泳をする住民の姿が見られます。そして、町ののどかな立地とナッシュビルに近い (約 32 マイル) おかげで、このエリアはキャリー アンダーウッドのようなスターに人気があります。しかし、ここに家を建てる余裕がある必要はありません。

「フランクリンのコンドミニアムやタウンホームは30万ドル台から始まります」とニース氏は付け加えた。ウェストヘブンやラッド パークなどの人気エリアがあります。

メンフィス

メンフィスには、特に医療業界での仕事が豊富にあり、優れた学校、スポーツ施設、チームもあります。ここでの生活費は以下よりも安いです国と州の平均、 あまりにも。何百マイルにもわたるハイキングコースやサイクリングコース、そして歴史的な音楽シーンが加わると、ここに移住しない理由を考えるのは難しいでしょう。

クライ・ライク・リアルターズ/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのブローカー、ミッキー・マクレラン氏は「メンフィスは住宅を所有することに大きな価値を提供している」と語る。この都市の住宅価格の中央値は約 148,000 ドルで、このリストにある他の都市の中で最も低いです。市場に行くなら、チカソー ガーデンズ、ベル ミード、カービー ウッズ、クロイスターズ、ノルマンディー パークの周辺をチェックしてみてください。

コリアービル

大都市の設備を備えたもう 1 つの魅力的な小さな町、コリアービルには約 52,000 人の住民が住んでおり、メンフィスからわずか 30 分です。豊富な天然資源がネイティブ アメリカンやヨーロッパ人入植者をこの地域に引き寄せたので、ここには発見すべき歴史がたくさんあります。そして今日では、コリアービルの学校システムは、のんびりしたライフスタイルやコミュニティの感覚と同様に、家族連れにとって魅力的です。安定した不動産市場も助けになります。

クライ・ライク・リアルターズ/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのケイ・ポール氏は、「コリアービルは、あらゆる人にぴったりの地域を備えた多様なコミュニティだ。平均販売価格は52万8,464ドルで、新築価格は60万ドル以上からとなっている」と述べた。

ジョンソンシティ

ジョンソン シティは、テネシー州北東部のアパラチア山脈の麓に位置し、美しい山の景色に恵まれています。いくつかの湖や川からも車ですぐの距離にあります。週末の長期休暇をお探しなら、ナッシュビル、アトランタ、アシュビル、シャーロットはすべて 500 マイル以内の距離にあります。

バークシャー・ハサウェイ・ホームサービスのグレッグ・コックス・リアル・エステートのオーナー兼ブローカーであるグレッグ・コックス氏は、「私たちの美しい町の人気が爆発的に需要を押し上げている」と語った。 「質の高いリストが毎日市場に出回っており、競争の熱狂が沈静化し、プロセスのストレスが軽減されています。」

住宅価格の中央値は昨年からほぼ 9% 上昇しましたが、依然として上昇しています。250,000ドル未満。

クラークスビル

ケンタッキー州との境界にあるこの都市は、ナッシュビルから車でわずか 40 分です。前例のない成長を遂げた過去10年間で。ハイキング コース、豊富な野生動物、先史時代の洞窟芸術、蛇行するカンバーランド川がある 144 エーカーの保護区であるダンバー ケーブ州立公園があるクラークスビルは、自然が主役ののどかな目的地です。街は大規模な復興を遂げています現在、ダウンタウンエリアには、複合用途の小売スペースや高級住宅が追加される予定です。

クライ・ライク・リアルターズ/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのエディ・フェレル氏は、「住宅購入者はほぼあらゆる価格帯の物件を見つけることができ、優れた学校、成長する医療コミュニティ、ナッシュビルまで車で簡単にアクセスできる」と述べた。

クラークスビルの地域やライフスタイルをよく知っているクラークスビルの仲介業者を選ぶことが、夢のマイホームを見つける鍵となります。最も人気のあるエリアには、サンゴ、カニンガム、ウッドローン、ダウンタウン エリアがあります。町周辺の住宅価格の中央値は 289,835 ドルです。