不動産専門家が語る、サウスカロライナ州で住むのに最適な場所 9

コロンビア

コロンビアはサウスカロライナ州の中心です。州の中心部に位置しているため、住民は海や山からそれほど遠くなく、緑豊かな森林などの無数の自然のランドマークを楽しんでいます。コンガリー国立公園そしてマレー湖。この都市は最近命名されましたZ世代に2番目に人気そしてトップの一人2023 年に成長が見込まれる 10 の住宅市場。

「快適な気候、受賞歴のある地元のレストラン、活気のあるクラフトビールと音楽シーン、活発なフェスティバルのスケジュールを考慮すると、コロンビアの人気はそこに住む私たちにとって驚くことではありません」と、コロンビアのオーナー兼ブローカーのジル・モイラン氏は言う。ホームアドバンテージ不動産、 言った旅行+レジャー、コロンビアの若々しいエネルギーは多くの大学によって促進されていると付け加えた。

低生活費と手頃な不動産を探している人は、間違いなくここで見つけることができます。によるとジロウ、市内の販売額の中央値は 216,536 ドルで、住民は多くのスポーツ施設やレクリエーションの機会を楽しんでいます。

「コロンビアには 14 のゴルフ コース（半径 20 マイル以内のコースを含めると 20 コース）があり、テニス コートは 56 面あり、マレー湖にはボート愛好家に 650 マイルの海岸線があり、狩猟、釣り、乗馬のアクティビティ専用の土地が提供されています。」 Bhavna Vasudeva、ブローカーダニエル・ラベネル サザビーズ・インターナショナル・リアルティ、 追加した。

グリーンビル

サウスカロライナ州北部にあるこの美しい都市に長年住んでいる人にとってさえ、過去 10 年間の街の変化は驚くべきものでした。

「私たちの低生活費、穏やかな気候、アウトドアアドベンチャー、壮観なダウンタウン、そして歩きやすさが、最近の話題すべてに貢献しています」と、社長兼ブローカーのシャロン・ウィルソン氏は述べています。ウィルソン アソシエイツ リアル エステート/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル、共有されました。 「グリーンビルは、34 か国の 539 社の国際企業の本拠地であることを誇りに思っており、当社は無数の業界にわたって多大な影響力を持っています。」この都市のビジネスに適した気候のもう 1 つの利点は何でしょうか?グリーンビルの失業率は2023 年 4 月はわずか 2.2% でした。

ブルーリッジ山脈の麓といくつかの湖の近くに位置するグリーンビルには、アウトドア愛好家や一年中レクリエーションを求める人々が集まります。

人気の地区に関して言えば、ブローカーのロビー・ブレイディ氏は、アレン・テート・リアルターズ/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナル、グリーンビルのダウンタウンは常に人気のエリアだと言いました。同氏は、公園や緑地が多いエリア、特にスワンプ・ラビット・トレイルやユニティ・パーク周辺のエリアもバイヤーに人気になっていると説明した。

チャールストン

「チャールストンは、住宅購入者に、豊かな歴史、海岸の眺め、温暖な気候が生み出すうらやむほどの生活の質のとらえどころのない組み合わせを提供します。石畳の通りをたどって、世界クラスのレストラン、港に面した公園、一年中素晴らしい建築物が見られる場所が他にあるでしょうか。 「BVメッセルヴィ」カロライナ ワン リアル エステート/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル言った。それに誰が反論できるでしょうか？

チャールストン米国で最高の都市に選ばれました10年連続で旅行+レジャー読者には、旅行者や幸運にも故郷と呼べる人たちに提供できるものがたくさんあります。市の失業率はわずか2パーセントです、そして生活費は国の平均より2パーセント低いです。

メッサーヴィ氏は、チャールストンの住宅価格は急騰しているが、中央価格は依然として他の主要都市に比べてはるかに遅れており、同紙によると50万2,776ドルであると指摘している。ジロウ。

「住宅価格が史上最高値にある一方で、チャールストンで買い物をする購入者の多くは、より高価な大都市市場からここに移り住んでいます。彼らは、チャールストンが生活の質の点で大幅にアップグレードされていると考えており、したがって、チャールストンは賢い買い物であると考えています」不動産投資」と彼女は説明した。

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ノースチャールストン

チャールストンのダウンタウンの喧騒から逃れたいが、近くにいても楽しめるすべてを楽しみたい場合は、ノース チャールストンを検討してください。人口約 117,000 人のこの都市は 1972 年に設立され、クーパー川とアシュリー川の間に位置します。この都市は過去 23 年間で急速に成長し、常に新たな開発が行われ、州をリードする小売売上高。初めて住宅を所有する人に最も人気のある地域には、オーク テラス プリザーブ、ミックスソン、パーク サークルなどがあります。

ブローカーのジョエル・マティス氏は、「このエリアは住むのに非常に望ましい場所に変わりつつあるため、パークサークルで購入するのに絶好の時期だが、現在もなお高い評価を得ている」と述べた。カロライナ ワン リアル エステート/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル、 言った旅行+レジャー。」現在および今後 5 年間で多くの商業開発と都市整備が行われているため、この地域はおそらくチャールストン郡の他の地域よりも価値が高まるでしょう。」

マウント・プレザント

歴史的なチャールストン、サリバンズ島やパームズ島の美しいビーチが近くにあるマウント・プレザントには、まさにすべてが揃っています。静けさ、子供向けの設備、優れた学校、素晴らしいレストランを求めて家族連れがここに集まります。ただし、不動産仲介業者は、これらすべての機能には代償が伴うことに同意しています。

「不動産市場は、私たちの地域で最も強力な市場の1つです。現在、価格は1ベッドルーム、1バスルームのコンドミニアムの約30万ドルから、深海にある5ベッドルーム、7ベッドルームの500万ドル以上までの幅があります。」半分バスルームの家です」とダニエル・ラベネル・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのブローカー、ジョージア・ネトルズ氏は語った。

カロライナ・ワン・リアル・エステート/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのジャッキー・スカラファイル氏は、市場をよく知り、市場外の物件にアクセスできる地元の不動産業者と協力することが不可欠であると示唆した。 「マウント・プレザントは信じられないほど人気のエリアであり、それは常にそうなのです。あなたはその場所に本当に興味を持っているのです。よくつながりのある不動産業者ならチャンスが得られます」と彼女は説明した。

サリバンの島

この 4.5 マイルの防波島には歴史が深く刻まれていますが、サウスカロライナ州で最高の小さな町の一つ）、住むのに望ましい場所にする現代的な設備もたくさんあります。大勢の人が集まらない美しい砂浜、強いコミュニティ意識、優れたスポーツ施設と公園、そしてチャールストンに近いことにより、家族連れに人気の選択肢となっています。小さなお子様がいる場合、ここに移住するもう 1 つの理由はありますか?

カロライナ・ワン・リアル・エステートのチャーリー・エイクマン氏は、「サリバンズ・アイランド小学校は、全米でも数少ない海辺のチャーター公立小学校の一つだ」と述べ、ニューヨークなどの大都市部に通う親に会うことは珍しいことではないと説明した。平日は市内に滞在し、週末に戻ります。

ただし、在庫には限りがあるため、潜在的な住宅所有者は支払いの準備ができている必要があります。 Zillow によると、島の住宅価格の中央値は 3,390,353 ドルです。

「毎年、売りに出される住宅はわずか数軒だけなので、気に入った物件が見つかったら、躊躇せずに今すぐオファーを出してください」とアイカム氏は提案した。 「島に住んでいるエージェントと協力することを強くお勧めします。島のエージェントは、何か素晴らしい物件が市場に出てくると常に最初に知りますし、多くの場合、これらの物件が市場に出る前に知ることができます。」

サマービル

南部の魅力と近代的な開発が融合したサマービルは、チャールストンからわずか 40 マイルに位置し、よりのんびりしたライフスタイルとのどかな景色を求める人々の両方に応えます (この都市には国家歴史登録財に登録されている何百もの建物があり、 「パインズの花の町」）、そして良質のエンターテイメントと一流の食事を渇望する都会人たち。

ダニエル・ラベネル・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのマーク・バーンズ氏は、「ダウンタウンには多くの骨董品や職人の店があり、フラワータウン・プレイヤーズが一年中公演するコミュニティ劇場もある」と語った。同氏は、近代的な開発とオープンフロアプランを求める購入者はネクストン、ケーンベイ、カーンズクロスロードを検討すべきだと付け加えた。

そして、ブローカーのヤナ・バンツ氏は、ロング＆フォスターは、この都市にはパイン フォレスト カントリー クラブやプライベート ゲート コミュニティのクーソー クリークなど、多くのゴルフ コミュニティの本拠地があると付け加えました。

ヒルトン ヘッド アイランド

一貫してランク付けされているのは、米国本土で最高の島の一つそして最高のビーチの目的地たくさんのアクティビティ多くの訪問者を満足させるために、ヒルトン ヘッド アイランドについて説明する必要はありません。では、サウスカロライナ州のこの素晴らしい一角での生活はどのようなものでしょうか? 40年以上前にこの地に移住してきたスティーブ・ティンパーマンにとって、「街角を曲がるとフレンドリーで馴染みのある顔が見える」という「小さな町の雰囲気」がすべてだ。

のチャーターワン・リアルティブローカーは、ヒルトン ヘッド アイランドの公園、レストラン、アート フェスティバル、ゴルフ コース、18 マイルにわたるビーチを年間を通じて楽しんでいる約 40,000 人の常駐住民の 1 人です。

「私がヒルトン ヘッド アイランドで気に入っている点の 1 つは、島の幅広いアメニティ、ライフスタイル、楽しみ方を提供するさまざまなコミュニティです。ウェックスフォードやロング コーブなどのプライベート クラブ コミュニティでは、ゴルフ、テニス、ピックルボール、マリーナ、信じられないほどの社会活動です」とティンパーマン氏は語った。

もう一人の地元の不動産業者、シンディ・クリーマーさんは、デューンズ リアル エステート/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル島の多様な地域が最大の魅力であることに同意した。

「私は島全体のクライアントに、自分たちにとって適切なコミュニティを選択できるように教育するのが好きです。私はいつも言います、最初に家を選ぶのではなく、自分に合ったコミュニティを選んでください」と彼女は付け加えた。

ブラフトン

ブラフトンはヒルトン ヘッド島への玄関口と考えられているかもしれませんが、人口約 32,000 人のこの魅力的な町には、ここに住むことが精神状態だと言いたがるゲストや住民にとって、たくさんのものが用意されています。

「ブラフトンの特徴は、川の生き物、世界クラスのゴルフとテニス、急成長するグルメシーン、フェスティバルやイベント、フレンドリーな人々、豊富なライブ音楽、肥沃な土地、芸術コミュニティ、そしてそこから伝わってくるローカントリーへの深い愛です。慎重に保護するだけでなく、何百人もの才能あるアーティストがそのさまざまな顔を愛情を込めて描いています」とパートナーのダニエラ・ストーンフィールドは述べています。Charter One Realty のエレベ プロパティ、と共有されました旅行+レジャー。ここでの彼女のお気に入りの地区には、オールド タウン ブラフトン、「伝統的な南部の美学」を持つパルメット ブラフ、壮大な川沿いの敷地があるガスコイン ブラフ、人気のプライベート ゴルフ コミュニティであるコレトン リバー、ベルフェア、バークレー ホールなどがあります。