不動産の専​​門家によると、オレゴンに住むのに最適な10の場所

大きなもの

手頃な価格、魅力、ブルーマウンテンへのアクセス、そしてコミュニティの強い感覚を探しているなら、ケンジー・カールストロームBendのre/maxキープロパティのLa Grandeをお勧めします。彼女はそれをオレゴン州東部の「隠された宝石」と呼び、その歴史的な地区は「キャラクターとより大きなロットの古典的な家」のおかげで特に人気があると言います。ラグランテの平均住宅価値277,988ドルであり、イースタンオレゴン大学の本拠地であるという事実を考えると、カールストロームは、賃貸物件に投資しようとしている人にとって理想的だと言います。

「ラ・グランデは、他の多くのオレゴン州よりも遅いペース、驚くべき自然環境、より低い住宅価格を求めている人々にとって魅力的な選択肢です」と彼女は言います。 「さらに、ポートランドへの最も簡単な4時間のドライブです。I-84にホップします。週末の都市の修正にはそれです。」

曲げる

ベンドが競争力のある住宅市場を持っている理由を理解するのは難しくありません。ジェン・ディラード、Real Brokerに所属するJDREチームのCEO兼創設者は、それを「アウトドア愛好家のための楽園と呼び、学士号でスキーからハイキング、サイクリング、Deschutes川をパドリングするまでの年間のレクリエーションを提供しています」と呼んでいます。カールストロームは、ベンドが最近「一戸建て住宅の強い需要」を経験したと付け加えています。彼女は「リモートワークトレンド、地元のバイオテクノロジー産業、都市の活気のあるクラフトビールシーン」とその「優れた学校と一年中のレクリエーション」に称賛しています。

ディラードは、価格は「パンデミックの高さからわずかに冷却された」と言いますが、在庫は下端に残っています。 Zillowごとに、Bendの平均住宅価格は終わりました733,000ドル。それでも、予算内で家を見つけることができれば、ベンドが提供しなければならないリバーフロントレストランやライブミュージック会場など、すべての冒険とモダンなアメニティをお楽しみいただけます。

セーラム

ポートランドに関連する高価格のない古典的な太平洋岸北西部のライフスタイルを想像している人は誰でも、候補リストにセーラムを持つべきです。オレゴン州の首都にはやや競争力のある住宅市場がありますが、Zillowは平均住宅価値を次のように記録しています428,744ドル- ポートランドよりも19％低い。

あなたが購入するかレンタルするかにかかわらず、セーラムは常に何かをする場所がある場所のタイプです。歴史的エルシノアシアターライブミュージック、コメディ、演劇のパフォーマンスなどを開催しますハリーフォード美術館、ウィラメット大学の一部であるため、探索するための一連の回転式および恒久的な展示会があります。そして、あなたがあなたの自由時間を外で過ごしたいなら？自転車、ランニング、ウォーキングのための近くのトレイルを選ぶでしょう。

ニューバーグ

不動産への投資を目指しているオエノファイルがこの次の声明に揺れる可能性が高くなります。 「ニューバーグはワインの国への玄関口であり、50年前にソノマまたはナパで不動産を購入することに例えています」と言います。シャノン・ヤンセン、Coldwell Banker Global Luxury Property Specialist and Real Estate Brokerは、Coldwell Banker Bainのポートランドオフィスに所属しています。 「地形は、なだらかな丘、農地、ブドウ園が混在しており、町自体には素晴らしいレストランとさまざまなテイスティングルームがある趣のある小さなダウンタウンがあります。」

ポートランドのすぐ南に位置するニューベルクは、オレゴン州で最も人口の多い都市から走りたいと思う人にとって、より手頃な価格の選択肢です。ヤンセンによると、バイヤーは通常、「500,000ドル未満のスターターホームを見つけることができます」と同時に、ニューバーグは「高級バイヤーが探している大規模な面積ビュープロパティを提供します」。

ローズバーグ

「Umpqua Valleyのなだらかなブドウ園、穏やかな気候、屋外のレクリエーションは、牧歌的な場所を作り、家に電話をかけます」とCarlstrom氏は語ります。旅行 +レジャー。しかし、この南オレゴン地域のすべての都市の中で、彼女の一番の推奨はローズバーグです。 「メルローズとホクレストは、最も望ましい地域の1つであり、新しい家、歴史的な不動産、川沿いの不動産が混在しています」と彼女は言います。不動産市場は「不動産投資の利益のための十分な機会がある」と述べています。 Hucrestでは、平均的な住宅価値があります438,000ドル、平均家の価値メルローズでは614,630ドルです。

ローズバーグの居住者として、ハイキング、ラフティング、ワインの試飲に興味があるかどうかにかかわらず、あなたの玄関口で屋外アクティビティがあります。カールストロームは、海岸への近さは別の特典であると指摘しています。わずか1.5時間で、ビーチに沿って歩いて驚くべき夕日を迎えることができます。

フッドリバー

「コロンビア川渓谷に位置する、フッドリバーそして、フッドリバーバレーは、アウトドア愛好家、ウィンドサーファー、ハイカー、ワインを飲む人のための楽園です。それは、最も絵のように美しい風景を持っています」とカールストロムは言います。シーン、クラフトの醸造所、ポートランドへの簡単なアクセス」は、まだ州に住むのに最適な場所になっています。

ディラードは彼女の感情を繰り返し、ブティックショップ、カフェ、レストランが並ぶ素晴らしい学校と美しいダウンタウンもあることを共有します。彼女は、最も望ましい家は通常、フッドリバーのダウンタウン、フッド川の西側、ハイツエリアで見られると言います。フッドリバーの住宅価格は引き続き上昇しています。 2025年3月現在、平均住宅価値はです694,592ドル。

杉工場

ポートランド郊外への移転を考えている場合は、シーダーミルを検討してください。 「ワシントン郡の他のどの郊外よりもポートランドのダウンタウンに近いですが、2つはフォレストパークで区切られているため、別の宇宙のように感じられます」とヤンセンは言います。 「それはフレンドリーで、安全で、気取らないものであり、毎週のファーマーズマーケット、独自の図書館、そして多くの地元の企業で小さな町の雰囲気があります。」

グリーンフラッグのリストは、比較的低い固定資産税（オレゴンの固定資産税は1.5％に制限されています）と高評価の学校で継続されています。とはいえ、彼女は、家庭の価値が「何年もの間、一貫した着実な成長であり、ポートランドの平均よりも約53％高くなっている」と説明しています。 Zillowは、Cedar Millの平均住宅価値が現在終わったと推定しています835,000ドル。

3つの川

大都市に住むことは誰にとってもそうではありません。屋外での過ごす時間、できれば川によって優先順位を付けることができる場所に住むことを好む人もいます。それがあなたのために真実であれば、クリステン・ブッツ、Sunriver Realtyの校長ブローカーは、3つの川にちなんで名付けられた3つの川をチェックすることを提案しています。 「3つの川はベンドの南、サンリバーの南西、ラパインの北にあります。コミュニティは、価格帯のさまざまな地域の多様なグループで構成されています」と彼女は説明します。 Three Riversは技術的には組み込まれていないエリアなので、いくつかのことのためにベンドや大都市に車で行く必要があることがわかりますが、オレゴンのこの部分で知られている自然の美しさを楽しむために遠くに行く必要はありません。 「バードウォッチングやボートから近所の集まりまで、スリーリバーズは家に電話するのに最適な場所です」とブッツは付け加えます。

ポートランド

ポートランドへの移動には長所と短所がありますが、一部の人にとっては、ポジティブな人は、生活費、交通、犯罪率の高いコストを上回る可能性があります。結局のところ、それはその1つです米国で最も緑色の都市、それは活気に満ちた創造的なコミュニティを魅了し、雇用市場はナイキ、アディダスノースアメリカ、コロンビアスポーツウェアなどの主要な雇用主の本拠地です。さらに、あらゆる種類の屋外レクリエーション（リバー、ビーチ、山）へのアクセスは、倒すのが難しいです。

確かに、不動産在庫は低くなる傾向があり、市内の平均住宅価値は531,463ドル。不動産への投資を検討している人は忍耐強くなければならないかもしれませんが、レンタルも選択肢です。平均賃料は推定されています1,700ドル、ポートランドは、都市のアメニティとリラックスした屋外のライフスタイルをミックスしたい人にとっては確かな選択肢です。

ヒルズボロ

「「シリコンフォレスト」の震源地であるヒルズボロには、ほとんどの人が実現する以上のものがあり、インテルで働くことだけではありません」とヤンセンは言います。ヒルズボロは、トゥアラチンバレーのポートランドメトロエリアの西側に位置しています。応用材料、エプソン、サーモフィッシャーサイエンティフィックなど、いくつかの大企業は、都市を自宅と呼ぶことにIntelに参加しています。

ヒルズボロの平均住宅価値が登場します538,00ドル、そしてヤンセンは、オレンコ駅の近所を見ることを特にお勧めします。彼女は地元の農民市場、レストラン、ショップ、ライトレールシステムへのアクセスにうなずき、「豊富な小さなタウンホームとコンドミニアムが、メンテナンスの低い、車のない、そして屈託のないライフスタイルに対応する」と言っています。