ノースカロライナ州で住むのに最適な場所 8 選 — 大都市から小さな町まで

シャーロット

シャーロットの理想的なロケーション - 緑豊かな自然から約 3 時間ブルーリッジ山脈ノースカロライナ州とサウスカロライナ州の絵に描いたように完璧なビーチからも 4 つ未満の距離にあり、この賑やかな都市部に初めて訪れる人にとっては間違いなく魅力的です。アメリカン航空の 2 番目に大きなハブ空港であるダグラス国際空港は、国内外の主要目的地から簡単に直行便でアクセスできます。

もちろん、シャーロットもその一人です。国内で最も急速に成長している都市、ここに定住する人たちに提供できるものは他にもたくさんあります。つまり、ブロードウェイのショー、バレエ公演、ミュージカル、美術館、アートギャラリーなどの豊かな文化シーンです。世界クラスのスポーツ施設とチーム。何百もの公園や緑地。そして優れた公教育。

ディケンズ・ミッチェナーの移転担当副社長、キャサリン・パパス氏は「雇用の創出、低い生活費、素晴らしい気候、そして友好的な人々が、在庫の少ない強力な住宅市場を生み出した」と語った。旅行+レジャー。実際、Zillow はシャーロットを2023 年に最も注目される不動産市場住宅価値の上昇と住宅所有者の数の多さが理由です。

アッシュビル

ノースカロライナ州出身でアレン・テートのウォルナット・コーブ・リアルティのブローカーであるジョシュ・スミス氏は、「ノースカロライナ州西部の生活を特別なものにする名刺は、自然の冒険と受賞歴のある多面的な文化シーンが共存していることだ」と語った。 /ビバリー・ハンクス。 「ブルー リッジ パークウェイに沿ってハイキング、サイクリング、または隠れた滝探しをしたり、その日にグラミー賞受賞ミュージシャンの演奏を鑑賞したり、レストランで食事をしたりできます。国内最高のレストラン。」

そして、壮大な山の景色に囲まれたアッシュビルは、都会の快適さとカジュアルでのんびりしたライフスタイルの融合を求める人にとって完璧な選択肢です。穏やかな気候、繁栄した雇用市場 (特に接客業と医療従事者向け)、有名な音楽シーン、屋外レクリエーションへのアクセスの容易さにより、この都市は新参者にとって望ましい選択肢に変わりました。

スミス氏はまた、アッシュビルの不動産市場は全国的な株式市場の変動や不安定性に抵抗する傾向があると説明した。なぜなら、アシュビル市は保護地に囲まれており、そのため新規開発が制限され、不動産需要が堅調に保たれているからである。

プレミア・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのレスリー・ヤング氏は、「アッシュビルの不動産市場は非常に多様で、ほぼすべての人の予算に合う住宅を用意している。約30万ドルの愛らしい居心地の良いバンガローや、900万ドルの壮大な邸宅がすべて市の境界内にある」と述べた。

ウィルミントン

ケープ フィアー川と大西洋に挟まれたウィルミントンは、ウォーター スポーツ愛好家にとって夢の故郷です。

イントラコースタル・リアルティのバイスプレジデント、レイク・スラカム氏は「結局のところ、ビーチの近くに住むことを気にしない人はいないだろう」と述べ、ウィルミントンの多くの魅力の中には、温暖な気候、海岸沿いのライフスタイル、そして「紛れもない南部の魅力」もある、と付け加えた。

「趣のある歴史地区での馬車ツアーから、ゴルフコースや周辺のビーチコミュニティへの近さまで、この地域には見どころがたくさんあります」と彼は述べた。

新人には、本拠地に関しても多くの選択肢があります。 Zillow によると、住宅価格の中央値は 376,635 ドルで、昨年から約 10% 上昇しており、ウィルミントンの不動産市場は依然としてかなり手頃な価格です。

ランフォールは、ライツビル ビーチ近くにある大規模なゲート コミュニティで、ゴルフ コース、テニス コート、カントリー クラブがあり、リゾート スタイルの設備を求める人々に人気があります。スラカム氏の説明によると、ウィルミントンのミッドタウンエリアには、新しい建設地区や、サウスオレアンダーやフォレストヒルズのような確立されたコロニアルスタイルの住宅が建ち並ぶ地区がある。

ダーラム

ダーラムは、隣接するローリーおよびチャペルヒルとともに、ノースカロライナ州のいわゆるリサーチ トライアングルを構成しており、州内で最も権威のある大学 (デューク大学、UNC チャペルヒル大学、ノースカロライナ州立大学) があります。これにより、何万人もの学生がこの地域に集まるだけでなく、高度な技術と教育を受けた従業員も集まります。優れた雇用の見通し、活気に満ちたエンターテイメントシーン、果てしなく続くアウトドアアクティビティのリストにより、ダーラムは世界有数の都市の 1 つとなっています。移転先のトップスポットノースカロライナへ。そして、この都市の不動産市場も同様に熱いです。

「ダーラムでは現在、平均的な購入者が少なくとも4分の1エーカーの敷地を持つ一戸建て住宅を求めており、多くの場合40万ドルから70万ドルの範囲でそれを達成できることがわかっています」と仲介業者のジゼル氏は言う。ホッジ＆キトレル・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのファイガー・ステープルトン氏とアイリーン・ステープルトン氏は電子メールで、予算が限られている潜在的な住宅所有者も住居を見つけることができると指摘した。 35万ドル未満。 「ダーラムのダウンタウンにも、いくつかの開発で建設が進行中であるため、間もなくさらに多くの高級コンドミニアムやタウンハウスが建つでしょう。これらは50万ドルから100万ドル以上の範囲になります。」

また、必ずしも活動の中心に立つことを望んでいない人々のために、ロング＆フォスターのフォンヴィル・モリジーのジュリアン・ジャフーは、南西部のダーラム、ザ・ヒルズ・アット・サウスポイント、コルバード・ファームズ、ホープ・バレーを勧めています。

「地中海風のデザインが施された豪華なゲート付きコミュニティ、メイダ ヴェールもダーラム南西部にあり、現在最後の 9 区画に建設中です。ダーラム中心部の注目の地区はデューク フォレストとフォレスト ヒルズで、ダーラム北部、クロアスデール」と彼女は付け加えた。

アウターバンクス

ノースカロライナ州の海岸沿いに連なるバリア島にあるいくつかの小さな町を含むこの人気の休暇先は、家族を育て、一年中暮らすのに最適な場所でもあります。

「アウターバンクスには小さな町の雰囲気があり、緊密なコミュニティがあり、ここで生まれ育った住民だけでなく、都市生活から逃れて家族をより静かで安全な環境に移したいと思っている住民も混在しています。ここで退職し、次の冒険を楽しんでいる人たちです」と、20年前にオハイオ州からこの地域に移住し、現在ハワード・ハンナ・アウター・バンクス・リアルティのブローカーをしているリン・シャーマンは語った。 「地元の人々と『新しい地元の人々』がうまく融合しているため、この地域には、地域外から持ち込まれた新しいアイデアや味を取り入れた古典的なアウターバンクスを体現するレストランやショップが豊富にあります。」

もちろん、海岸線が 160 マイルにも及ぶこの場所の最大の魅力は、依然としてビーチと、住民に与えられるのんびりとしたライフスタイルです。

シャーマン氏は、新型コロナウイルス感染症による購入熱が沈静化した今、ここで不動産を購入する絶好の時期だと述べた。幸いなことに、新しい居住者には夢の地域について多くの選択肢があります。

「キティホークのオーシャンサイドは今、暑いんです」と彼女は説明した。 「ここは古い区画で、大規模な改修工事が行われています。住宅は、クラシックな 3 ベッドルームのビーチボックスから、より大きな 8 ベッドルームの 3 階建ての逆間取りの家までさまざまです。」

魅力的なショップや素晴らしい音楽シーンがある、趣のある犬に優しい町ダックも人気です。

ローリー

2015 年から 2020 年の間に、60人がノースカロライナ州の州都に移住毎日、国内で 2 番目に急速に成長している大都市圏。それで、オークス市での生活はどのようなものですか?ノースカロライナの山やビーチに簡単にアクセスできる中心部の立地は、住民の生活に大きな役割を果たしています。

アレン・テート・リアルターズのブローカーでローリー在住のヴァン・フレッチャー氏は、「ビジネス環境は素晴らしい。我が国の経済は堅調で回復力があり、ヘルスケア、テクノロジー、銀行、教育など多様化している」と述べ、ローリー市がデューク大学に近いことも付け加えた。病院と UNC メディカル センターは、優れた医療システムに貢献しています。ローリーでは固定資産税や生活費も低いままであり、特に東海岸沿いの他の主要都市圏に比べて顕著です。

フレッチャー氏はさらに、「最もホットな地域は、ローリーのダウンタウンやミッドタウンエリアなどの職場や小売の中心地の近くに位置する傾向があるほか、トライアングルのほぼ完成した『アウターループ』に近接したコミュニティに位置する傾向がある」と付け加えた。69マイルの高速道路の大規模拡張]それはローリーの境界と近隣の町を取り囲んでいます。」

ウィンストン・セーラム

このダイナミックな都市には、ウェイク フォレスト大学やノースカロライナ大学芸術学部などのトップ大学があり、学生や若い専門家が集まります。手頃な生活費。安定した雇用市場（2023 年 1 月の失業率は 3.6% でした);優れた医療施設。ハイキング、カヤック、乗馬、マウンテンバイクなどのレクリエーション活動も数多くあります。また、数十のワイナリーが集まる風光明媚なヤドキン バレーからも車で 1 時間半の距離にあります。

アレン・テート・リアルターズのブローカー、パム・マシューズ氏は「成長にもかかわらず、ウィンストン・セーラムは、小さな町の雰囲気を醸し出す美しい大きな木々が茂る確立された地区を静かに通り抜ける静かな通りなど、南部の魅力を維持することができている」とT+に語った。 L。「シャーウッド フォレスト、ブエナ ビスタ、アードモアは、ダウンタウンの中心部近くに位置する主要な都市エリアの一部であり、利便性が高く、静かで美しい通りを提供しています。」

チャペルヒル

「天国の南部」という愛称を持つチャペル ヒルは、ノースカロライナ州のリサーチ トライアングルにある 3 つの主要な目的地の中で最も小さい場所です。しかし、人口 6 万人ちょっとのこの学生街は、創造的なエネルギーで賑わっています。ノースカロライナ大学チャペルヒル校のおかげで、一流の文化体験、優れた医療、素晴らしい気候、そして世界クラスの教育が提供されています。

あるいは、フォンヴィル・モリシーのブローカー、エイミー・グスキーウィッツ氏がT+Lでこう要約している。:「すべてが手元にありますが、大都市の交通は一切ありません。」

不動産に関しても選択肢は豊富です。グスキーヴィッチ氏によると、チャペルヒルの市場は非常に好調で、現在の住宅価格の中央値は57万7,881ドルで、昨年から約5パーセント上昇しているという。