地元の不動産専門家が語る、マサチューセッツ州で住むのに最適な場所 10 選

ブルックライン

「ブルックラインは、ボストンに近いこと、優れた公立学校制度、優れた不動産が提供されていることから、マサチューセッツ州で最も人気のある町の一つです」と、マネージングディレクターのデイブ・コステロ氏は述べています。アドバイザー リビング/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナルと、ボストンのダウンタウンからわずか4マイル南西に位置する歴史的な町について語った。住民は、市内 (地下鉄グリーン ライン経由) や、ボストン カレッジやロングウッド メディカル エリアなどの最高の大学や医療施設に簡単にアクセスできます。

ブルックラインの家は決して安くはありませんが、中央値費用は約 1,100,732 ドルです。この町には、郊外の不動産からコンドミニアムまで、ボストン地域で最も多様な住宅市場の 1 つがあるとコステロ氏は説明しました。チェスナット ヒルのような地区には、古い家と新しい家が融合した古典的な雰囲気が特徴ですが、「クーリッジ コーナーやワシントン スクエアには、立派な長屋や改装されたコンドミニアムがあります」と彼は付け加えた。

セーラム

セイラムは次のような評判を持っているかもしれません。不気味なハロウィーンの目的地しかし、この町には一年を通してそれ以外にもたくさんの見どころがあります。手頃な価格の住宅とボストンへの近さは、人々をここに引き寄せる 2 つの要因にすぎません。の住宅価格の中央値現在の価格は約561,655ドルです。ただし、ボストンマガジン近年、価格が高騰しているため、早めに行動する必要があるとのことです。

この町の街並みは、歴史的な建物や住宅、個人商店が多いのが特徴です。セイラムにはマサチューセッツ州で 2 番目に深い港があります。これはセーリング愛好家にとって朗報です (以上8,000隻のボートセイラム湾の海域を歩き回ります）。

ボストン

世界クラスの美術館、大学、スポーツチームがあり、ボストン歴史的な魅力と現代的な設備が融合した、アメリカで最も活気のある都市の 1 つです。 「ボストン港、パブリック ガーデン、チャールズ川などの自然の宝庫は、アウトドア愛好家や家族連れに、暖かい夏の日にたくさんのアクティビティを提供します。冬には、何千ものホリデー ライトに照らされ、雪に覆われたコモンウェルス アベニュー モールを散歩できます。シンプルに美しい」とコステロは語った。

ボストンは物価が高いにもかかわらず、ニューイングランドの主要な経済、教育、文化の中心地としての役割を果たしており、世界中から専門家が集まります。

「ボストンでの購入を検討している買い手は、今年の早い時期に家探しを始める必要があります。冬は市場に慣れ、一年で最も活発な時期である春の市場に備えるのに最適な時期です」とコステロ氏は説明した。

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ケンブリッジ

「チャールズ川沿いに位置するケンブリッジは、魅力的な地域、歴史的建造物、並木通りで知られています。若い人から心の若い人まで、あらゆる文化にまたがるケンブリッジは、住民を魅了する豊かな生活体験を提供します。」アリ・ジョイス、エージェントWilliam Raveis Real Estate/Luxury Portfolio International、 言った。もちろん、ケンブリッジは主要な学術の中心地でもあり、ハーバード大学やマサチューセッツ工科大学など、いくつかの大学が拠点を置いています。

「ケンブリッジには 20 以上の個性的な地区があり、それぞれに独自の味と利点があります。観光客や居住者に人気の目的地は、もちろんハーバード スクエアです。より高密度で高層の建物の場合は、インマン スクエア、ケンダル スクエア、セントラルの方が良いかもしれません」スクエアやポータースクエア、さらに住宅的な雰囲気を味わいたいなら西へ向かうのがおすすめです」とジョイスは提案した。

プロビンスタウン

の先端に位置するケープコッド、プロビンスタウン他とは違う場所です。 「私たちは、世界クラスのエンターテイメント、ナイトライフ、レストラン、ギャラリー、ショップ、環境の美しさを組み合わせた、小さな町のユニークな魅力を提供します。私たちは、海洋活動、演劇、芸術に染まった歴史を持っています。Ptown、一般的な愛称この町はその多様性で繁栄しており、長い間LBTQコミュニティにとって安全な避難所でした」とウィリアム・ラヴェイス・リアル・エステートのエージェント、ロブ・トスナー氏は説明した。

夏には、主要な繁華街であるコマーシャル ストリートは、毎年恒例のプロヴィンスタウン ポルトガル フェスティバルと艦隊の祝福、カーニバル パレードなどの活気とイベントで賑わいます。街は大きくイーストエンド、セントラル、ウエストエンドの3つのエリアに分かれており、それぞれのエリアにオーシャンビューのウォーターフロント物件が揃っています。

ボストンとボストンはフェリーで毎日結ばれており、所要時間はわずか 2 時間半です。ダウンタウンから 10 分のところにケープ エアが運航する小さな市営空港があります。

レキシントン

去年、WalletHub がランク付けされましたボストン郊外のこの魅力的なスポットは、国内で 2 番目、マサチューセッツ州では 1 番目の小都市であり、教育と健康の分野でトップの成績を収めています。優れた学校、安全性、設備のおかげで、レキシントンは特に家族連れから非常に人気のあるコミュニティです。

「レキシントンの家はとても人気があるので、スタイルは関係ありません！幸いなことに、歴史的な植民地時代の住宅やビクトリア朝の住宅から、ピーコック・ファームに見られるミッドセンチュリーのモダンな住宅、そして典型的なニューイングランドのケープ[スタイル]まで、たくさんの選択肢があります。」 ]」とウィリアム・ラヴェイス・リアル・エステートのエージェント、ケンダ・コールマン氏は語った。

しかしコールマン氏は、在庫が限られていることが問題であり、需要の高さと相まって住宅価格の上昇を招いていると付け加えた。現在、中央値金額は 1,474,565 ドルで、昨年より 11% 増加しました。

アマースト

マサチューセッツ州西部にある人口約 40,000 人のこの町は、一流の大学、自然の美しさ (この町はパイオニア バレーの中心にあります)、一流のダイニング シーン、多様な人口、そして無限のアウトドア アクティビティで有名です。

ウィリアム・ラヴェイス・リアル・エステート／ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのエージェント、カレン・スタイルズ・ジョーンズ氏は、「非常に家族に優しい街で、人気の小学校から高校までの教育システムや、その他多くの私立学校の選択肢を誇っている」と付け加えた。 「アマーストの不動産価値は堅調を維持してきた歴史があり、常に素晴らしい投資となっています。」

彼女は、この町には 1700 年代に建てられた歴史的な住宅から、最新の設備を備えた現代的な住宅まで、さまざまな住宅スタイルが存在すると説明しました。ただし、それらには共通点が 1 つあります。 「多くのバイヤーは、当社の在庫のユニークさを気に入っています。多くのバイヤーは、家に『型抜き』を置きたくないと言っています」とジョーンズ氏は語った。

マサチューセッツ州の不動産市場は国内で最も高価な市場の一つですが、アマーストの住宅は中央値約480,519ドルで、これよりも10万ドル以上安い州の平均596,410ドル。

スプリングフィールド

スプリングフィールドは、手頃な価格の住宅を求める人々を惹きつけます（住宅価格の中央値は 262,276 ドルで、全国平均より低く、このリストにあるすべての市場の中で最も低い）、そして終わりのない屋外レクリエーション。州で 3 番目に大きい都市には、ネイスミス バスケットボール殿堂、ドクター スースのアメイジング ワールド ミュージアム、735 エーカーの広大な森林公園があります。さらに、この街は美しいバークシャーからわずか 1 時間の距離にあります。

フレーミングハム

アドバイザーズ・リビング/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのマネジング・ディレクター、スコット・アコーシーニ氏は、「（フレーミングハムは）都市部、郊外、さらには田舎の生活体験を網羅するセクションがあるユニークな都市です」と説明し、この都市は次のような都市の本拠地であると付け加えた。国内最大のブラジル系アメリカ人コミュニティ。

市内で利用できる多様なコミュニティやライフスタイルのほかに、フレーミングハムが新参者の間で人気の高い選択肢となっているもう 1 つの大きな要因は、手頃な価格の住宅です。住宅価格の中央値が100万ドルのマークに達し、時にはそれを超えるボストン近郊の他の多くのコミュニティとは異なり、ここの価格の中央値は現在の価格は608,815ドルです。

「フレーミングハムで不動産を購入しようとしているなら、都市型のコンドミニアムから乗馬牧場まで何でも見つけることができます」とアコルシーニ氏は説明し、サクソンビル地区の古典的な特徴を強調した。

ウースター

ウースターはマサチューセッツ州最大の都市の 1 つであるため、ボストンの住宅市場のような高額な価格を気にせずに大都市のアメニティを求める人にとっては優れた選択肢となります (都市までの距離はわずか 1 時間ほどです)。ウースターには多くの美術館やパフォーマンス アートの会場がある活気に満ちたアート シーンがありますが、市内には 50 以上の公園と 20 の湖や池があるため、アクティブなライフスタイルを送る人々のニーズにも応えます。

の住宅価格の中央値ウースターの物価は 395,417 ドルで、全国平均をわずかに上回っていますが、中央値よりははるかに低いです。ボストンまたはマサチューセッツ州全体として。この都市は 77 位でもあります。USニューズ＆ワールドレポートの住むのに最適な場所のリスト国内では退職に最適な場所のリストで 35 位にランクされています。