この東海岸の州は、米国で退職するのに最適な場所の 1 つです

デラウェア州は最も小さな州の 1 つかもしれませんが、美しい大西洋の海岸線、優遇税制、ウェルネス施設により、退職者に人気の州となっています。によると国勢調査データ, 人口（2022年には約100万人）のほぼ21パーセントが65歳以上の人々で構成されています。そして銀行レート最近、ファースト・ステートをアイオワ州に次いで退職者に適した州としてランク付けし、「質の高い医療と軽い税負担を兼ね備えている」と指摘した。さらに、デラウェア州は住民に豊かな歴史、個性あふれる趣のある小さな町やコミュニティ、美しい自然、そしてフィラデルフィア、ワシントン DC、ニューヨーク市などの賑やかな都市部への近さを提供しています。

当然のことながら、デラウェア州の 40 マイルの海岸線は退職者から最も関心を集めています。

「ルイスとレホボスは、デラウェア州のビーチで最も人気のある場所です。これら 2 つの町の西側には、すべての設備を備えたいくつかの新しい、または新しく計画されているコミュニティがあり、それらはすべてビーチから数マイル以内にあります。」ロング＆フォスター不動産/高級ポートフォリオ・インターナショナル、 言った旅行+レジャー。

「最初の州の最初の町」と呼ばれる歴史的な町ルイスは、デラウェア湾が大西洋と出会う場所に位置し、風光明媚で静かな金色の砂浜があり、美しいウォーターフロントにはさまざまな中小企業が立ち並んでいます。のここの年齢の中央値人口の 54 パーセントが 65 歳以上です。

約8マイル南にあるのは、レホボト ビーチ夏には近くのワシントン DC から何千人もの観光客が集まります。大統領とファーストレディもここに別荘を所有しており、町の絵に描いたように完璧なビーチを楽しんでいる姿がよく見られます。

「観光客は、その国際的な雰囲気、数多くの素晴らしいレストラン、ショッピング、遊歩道に惹かれてレホボス ビーチを訪れます。レホボスはアウトレットや映画館にも近いです」とカリンさんは説明した。また、平均年齢が 64 歳のこの町には、活発な社会生活を営む大規模な退職者コミュニティがあります。

また、ルイス ビーチもレホボス ビーチも人口は数千人程度と少ないものの、住民のほとんどが一年中ここに住んでいるとカリン氏は指摘します。唯一の欠点は、両方のコミュニティの住宅価格がかなり高額であることです。ルイスの住宅価格の中央値は 573,676 ドル、レホボス ビーチの住宅価格の中央値は 757,586 ドルです。もちろん、海辺の住宅を探している場合、その数は数百万になる可能性があります。

手頃な価格の住宅が退職後の優先事項の最優先事項である場合、カリン氏は住宅の平均価格が 37 万 1,000 ドルのミルズボロを検討することを提案しています。この町はデラウェア州の海岸線から約 30 分、インディアン川のほとりにあります。

セルビービルとミルトンは退職者に人気のさらに 2 つの選択肢です。

「ビーチから 35 分以内に位置し、芝生の手入れ、クラブハウス、プール、組織的なコミュニティ活動を提供するピックルボール/テニス コートを提供する新築または新しい一戸建て住宅が建つコミュニティは、[退職者が惹かれるタイプの物件です]」とカリン氏は述べています。追加した。

デラウェア州では毎年、多くの新築コミュニティが誕生しますが、カリン氏は、窓装飾、パティオ、網戸付きポーチなど、最初の所有者が追加した追加の設備が備わっている可能性があるため、新しい再販住宅も検討することを提案しています。