不動産専門家が語る、モンタナ州で住むのに最適な場所 8

ボーズマン

世界クラスのスキー施設、数マイルにわたるハイキング、イエローストーン国立公園への素早いアクセス、そして美しい自然環境を備えた、ボーズマンモンタナ州で移住するのに最適な場所の 1 つであるだけでなく、この国で最も住みやすい都市の一つ。この都市はアウトドア愛好家の楽園ですが、住民が絶賛するものが他にもいくつかあります。 2つの大学と1つの大学を擁し、評価の高い公立学校制度, 質の高い教育が最大の魅力です。そのため、若者や専門家の割合が高く、活気に満ちた芸術、文化、食事、エンターテイメントが生まれています。唯一の欠点は?ボーズマンで家を所有するのはますます高価になっています。現在、住宅価値の中央値80万ドルを少し下回ります。

ビッグスカイ・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのアン・クレダー氏は、「それにもかかわらず、在庫は限られており、特に高級品市場では、望ましい物件をめぐって依然として激しい競争が続いている」と述べた。しかし、ロケット ホームズは、2023 年 1 月に住宅の 64% が提示価格以下で販売されたと推定しています。

ディロン

モンタナ州南西部に位置するディロンは人口 4,000 人ほどの歴史的な町で、優れたアウトドア アクティビティ、ナイトライフ、モンタナ大学ウェスタン大学へのアクセス、優れた生活水準と雇用の機会 (ここの失業率は 3% 未満) を提供しています。町はまた、新しいバレット病院＆ヘルスケア施設を歓迎したばかりで、より多くの雇用をもたらし、地域の医療を改善しました。

モンタナ・プロパティーズのバークシャー・ハサウェイ・ホームサービスのブローカー、ミシェル・ヴァン・ダイク氏は、「ディロンのもう一つの重要な魅力は、ボーズマンなど他の大都市と比べて住宅が手頃な価格であることだろう」と語った。旅行+レジャー、さらに、ディロンの住宅価格の中央値は現在 349,450 ドルであると付け加えた。 「購入者が殺到しているのも不思議ではありません。」

ヴァン・ダイク氏はさらに、「ディロンで最も人気のある地域は、古典的なビクトリア様式の住宅が立ち並ぶダウンタウンの中心にある歴史地区です。過去数年にわたり、ディロンの近くの新しい分譲地に建設されている高級住宅に対する需要が高まっているのを目にしています」と付け加えた。ある程度の「余裕」を享受できる病院と田舎。」

ホワイトフィッシュ

「ホワイトフィッシュにはすべてがある」とバークシャー・ハサウェイ・ホームサービスのエージェント、メリンダ・モートン氏は熱心に指摘した。この小さな町は、この国で最高のウィンター リゾートの 1 つである可能性があります。年間を通じての休暇の目的地, しかし、住み、家族を育てるのにも素晴らしい場所です。充実した公立学校、質の高い医療への容易なアクセス（ノースバレー病院はホワイトフィッシュにあります）、低い失業率、そしてハイキングやマウンテンバイクはもちろん、素晴らしいレストラン、ブティック、舞台芸術劇場などのレクリエーションの選択肢が豊富であることを期待してください。 、ジップライニングは、自然愛好家やアドレナリンを求める人を魅了します。

「テキサス、フロリダ、アリゾナからは、夏の間、暑すぎず湿気の少ない美しい場所に住みたいと考えている家族がいます。ホワイトフィッシュは新しいサンバレーだと人々は言います」とモートン氏は付け加えた。

「ダウンタウンまで徒歩圏内に、美しい古い家が建つ歴史的な地区がたくさんあります。湖畔の物件、ゴルフコースの物件、ホワイトフィッシュ マウンテン リゾートの住宅、新しいコンドミニアム、新しいタウンハウスなどがありますが、需要に見合った十分な住宅がありません。」

ヘレナ

低い失業率 (2.1パーセント2022 年 12 月にオープン)、地ビール醸造所、レストラン、ライブ劇場、交響楽団のある活気のあるダウンタウン エリアが、モンタナ州の首都を住みやすい場所にしている要因の一部です。また、米国本土最大の都市公園の 1 つであるマウント ヘレナ シティ パークの本拠地でもあり、野生の花畑、牧草地、息を呑むような風景の間を蛇行する何マイルにもわたるトレイルがあります。また、この都市はグレイシャー国立公園やイエローストーン国立公園からもほぼ同じ距離にあり、週末の休暇に最適です。

バークシャー・ハサウェイ・ホームサービスのマネジングブローカー、デブ・ウィコム氏は「ヘレナはこれまでも、そしてこれからも不動産を所有するのに最適な場所だ」と語った。 「私たちの市場は、モンタナ州の他の多くの市場が経験しているような変動の影響を受けません。」

「ロッキー山脈の女王都市」への移住を考えているなら、ウィットコム氏はヘレナのアッパー イーストとアッパー ウェスト、そしてソブロ (ブロードウェイの南) として知られる南中地区を提案します。彼女は、歩きやすい地域を探している人に最適です。

四隅

フォー コーナーズへの移住を考えているなら、水上で多くの時間を過ごすことになるでしょう。ボーズマンに隣接するギャラティン川沿いに位置するフォー コーナーズは、厳密には国勢調査に指定されている場所で、州内で最も注目されている不動産市場の 1 つとして浮上しています。ここの一戸建て住宅の定価の中央値は、実際には、より有名な近隣の住宅価格の中央値よりも高く、調査によると84万5,000ドルだという。不動産業者.com。そして、非常に多くの人がここに移住したいと考えているため、この小さなコミュニティは急速に注目を集めています新規事業そして街のアメニティ。モンフォートン小学校の本拠地でもあり、公立学校としての評価は高く、家族連れに人気があります。

バークシャー・ハサウェイ・ホームサービスの不動産エージェント、ニコール・タラント氏はT+Lに対し、「フォーコーナーズの成長は今信じられないほどで、今後数年でさらに多くの成長が見られるだろう」と語った。。「現在、ミドルクリーク・パークランドは非常に人気があり、魅力的な地域となっており、ブラック・ブル・ゴルフ・コミュニティは、1ベッドルームのコンドミニアムから5,000平方フィートを優に超える一戸建て住宅まで、住宅探しの活動で活況を呈している。」

ミズーラ

モンタナ州西部にあるこの活気に満ちた都市には、すべてが揃っているようです。ダウンタウン エリアにはレストラン、ビール醸造所、ブティック、コーヒー ショップが数多くあり、夏にはいくつかのフェスティバルが開催されるなど、一年中パフォーマンスやライブ イベントが開催され、音楽やエンターテインメントのシーンが印象的です。歴史的名所、アートギャラリー、博物館（モンタナ芸術文化博物館) 都市をクリエイティブな拠点に変え、どこにいても雄大な山の景色を眺めることができます。しかし、ミズーラの名声は、町を流れ、住民に数え切れないほどのウォーターアクティビティを提供するブルーリボン川です。

グレイシャー・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのブローカー、クリスタル・オルト氏は、「私たちは学生街であり、最近の成長にもかかわらず、緊密なコミュニティ意識を持つ非常に小規模な雰囲気を保っています」とT+Lに語った。、さらに、在庫は少ないにもかかわらず、市場には多様性があるとも付け加えました。

「ミズーラには非常に幅広い物件があるので、若い独身者、家族、空き家、さらにはミズーラを雪鳥のように家にしている多くの退職者向けの物件を簡単に見つけることができます。私たちの平均住宅価格は約 55 万ドルで推移しており、高級市場も同様です。 100万ドルを超える金額も依然として当社の市場の大きな部分を占めています。」

ビッグスカイ

ロッキー山脈の素晴らしい景色、多様な野生生物、そしてどこまでも続く青空に囲まれたこの小さな町は、そのおかげでよく知られるようになりました。世界クラスのスキー施設。ビッグ スカイは、スキー可能な 5,850 エーカーの面積が毎年平均 400 インチの雪に覆われ、初心者とプロの両方に対応するアメリカ最大のリゾートの 1 つです。この町は、他のどこにもない自然の景色が楽しめる、アウトドア愛好家にとって一年中楽しめる遊び場であるイエローストーン国立公園への玄関口としても知られています。

新しい住民の間でのこの町の人気（によると）国勢調査番号、ここでの年齢の中央値は 36 歳です）は、素晴らしい食事、ショッピング、エンターテイメント、優れたヘルスケアなどのアメニティ リストも拡充しました。これにより雇用の増加にもつながり、最大の雇用主は宿泊業界と食品業界となった。

ビッグスカイ・サザビーズ・インターナショナル・リアルティのブローカー、ウィル・ブルナー氏は「ビッグスカイの人々は幸運な集団だ」と語った。 「さらなる不動産開発が計画されており、ビッグスカイの下に根を張るには今ほど良い時期はありません。」同氏は、町の不動産市場への現在のエントリーポイントはワンルームマンションで約46万5000ドルだと付け加えた。

ビュート

ビュート アナコンダ歴史​​地区の一部であり、何千もの歴史的建造物が集まるビュートには、モンタナ州の歴史と文化が息づいています。豊富な金銀資源から「地球上で最も豊かな丘」と呼ばれるビュートは、鉱山の町から大規模な都市へと成長しました。コミュニティのるつぼ、折衷的な食事と文化シーンを作り出します。リストにある他の都市と同様に、ビュートも住民にマウンテン バイク、釣り、ゴルフ、スキーなどのアウトドア アクティビティを数多く提供しています。ただし、ビュートの不動産ははるかに手頃な価格です。によると、2023 年 2 月の住宅価格の中央値は 295,000 ドルでした。不動産業者.com。

「ビュートで住宅の購入を検討している購入者にとって、当社の価格はボーズマン、ミズーラ、その他の周辺地域よりもまだ低いです。当社の販売価格の中央値はギャラティン バレーよりも 40 万ドルから 50 万ドル低いです。これは、成長の余地があることを示しています。そして今はまだ私たちのコミュニティに投資するのに最適な時期です」とバークシャー・ハサウェイ・ホームサービスのマネジングブローカー、ボニー・ホーク氏は語った。