この会社はどのようにして海外不動産への投資をより簡単かつ手頃な価格にするのか

目的地への決意を固める新しい方法が登場しました。ロンドンを拠点とするスタートアップリロコレクションは、旅行者が世界で最も人気のある都市の高級物件の一部を購入できるようにすることで、同社が「投資と体験」と呼ぶものを導入しています。

つまり、旅行者は、これらの完成品の高級住宅をただ賃貸するのではなく、実際にその一部を 8 分の 1 のシェア単位で所有できることになります。

半年前にクリストファー・ラス氏とともに会社を設立した共同創設者のエミリー・チャン氏は、「リロはプレミアム不動産株への投資、体験、収集を楽で美しいものにします」と語った。。「私たちは非常にオーダーメイドの個人的なアプローチを採用し、世界で最も人気のある都市の厳選された高級物件リストを慎重に厳選し、お客様に最適な物件を確実に見つけます。」

しかし、最も良い点は、国際投資における面倒な手続きを省いてくれることです。実際、まさにそれがポイントです。 「リロの場合、不動産を所有するのはとても簡単です」と彼女は語った。旅行 + レジャー。 「リロのエクスペリエンスは、不動産購入をストレスや面倒なものにしがちな投資家にとっての典型的な手続きをすべて取り除くように意図的に設計されています。お客様の購入体験ができる限り手間がかからず楽しいものになるよう、管理者の負担は私たちにあります。」細かい部分まで会社が対応してくれるので、設定などは必要ありません。

このアイデアはタイムシェアに似ているように思えるかもしれませんが、それがいかにまったく異なるものであるかをラス氏は説明します。 「リロの共同所有者は不動産の法的所有権を持っていますが、タイムシェア所有者はそれを持っていません」と彼は言いました。「このため、リロコミュニティのメンバーは、もし不動産の株式を売却することに決めた場合、その不動産の価値を全額高く評価することもできます。」未来。"

先月、同社は初の住宅コレクションを開始した。バルセロナに3つの家があるアサンプル地区。そのうち 2 軒は、グラシア通りのすぐ近くにあるグラシアの建物内にあります。 3 部屋、1,270 平方フィートのユニットの価格は、8 分の 1 シェアあたり 39 万 6,000 ユーロからとなります。 2 部屋、646 平方フィートのユニットは、19 万 5,000 ユーロで株式を売り出します。どちらも屋上共用プールへのアクセスが含まれます。 3 番目の物件は、The Onda Penthouse と呼ばれ、3 部屋の 1,238 平方フィートのユニットで、専用の屋上があり、1 株あたり 17 万 8,000 ユーロです。

各株には年間 45 日間投資家が集まり、1 単元の 1 ～ 4 株に投資できます。 （新しい家に住み始めるために、すべての株式が購入されるまで待つ必要はありません。）

チャンとラスがリロのデビューコレクションでスペイン第二の都市に注目するのは当然の選択であった。なぜなら「伝染するエネルギーがあり、地中海に面した活気に満ちた創造的な拠点があるから」とチャンは言い、ラスはアシャンプラ地区が魅力的だと付け加えた。 「カタルーニャのモダニズム建築の宝石、高級ブティック、国際的なテラス、そして世界有数のテラスなど、野外美術館を歩いているような気分」美味しいレストラン。” （彼はまた、エル・ナシオナル、ディスフルタル、グレスカ、モン・バー、パコ・メラルゴ、ラサルテ、モーメンツ・バイ・カルメ・ルスケェーダなど、この地域のお気に入りの飲食店についても絶賛しました。）

各ユニット内の装飾も、トップメーカーから調達したアイテムで特別に厳選されています。 「これにより、どの家にもユニークな特徴が与えられ、コレクターの価値を生み出すというコンセプトが生まれます」とチャン氏は語った。彼女は、イタリアのカララにある最も古い大理石採石場の 1 つで作られたカスタムメイドのコーヒーテーブルの大ファンであることを認めています。 「どの作品もユニークで、リロのために特別にデザインされています」と彼女は言いました。「また、私たちの睡眠基準は別世界のものです。信じられないほど快適なベッドをご用意していますヴィスプリング、彼らは 100 年以上にわたって高級ベッドを作り続けています。私はおそらく自宅よりもリロのアパートでよく眠れます。」

会社の背後にあるアイデアは、チャンが幼少期にオーストラリアを転々としていたときに初めて植え付けられ、その後最終的に英国に移りました。不動産投資クラスの中で」と彼女は言いました。お互いの職業上のつながりを通じてラス氏と出会ったとき、彼の技術的な背景と彼女の不動産と金融の専門知識が「私たちの 2 つの世界を統合してユニークな製品を生み出すことができることを意味した」とチャン氏は語った。

彼らの現在の焦点はヨーロッパです。なぜならそこが彼らの本拠地だからです。ロンドン、ベルリン、リスボンでの所有権の機会もすべて準備中です。しかし最終的には、「さまざまな大陸にまたがる世界で最も人気のある都市のいくつか」に不動産を持ち、世界展開したいとラス氏は語った。

しかし、結局のところ、すべては人間関係に関するものです。 「不動産を所有することで、あなたは私たちの先見の明のあるグローバルコミュニティの一員になることができます」とチャン氏は言いました。 「メンバーは接続してお互いにインスピレーションを与えたり、コレクション全体で不動産のシェアや時間の割り当てを交換したりできます。」

不動産が売却された場合に投資家が評価額の一部を獲得できるという点で、所有権は投資の機会を提供するだけでなく、不動産は実際には究極のコレクターアイテムであるともチャン氏は指摘します。 「コレクションというと、人々はアート、車、時計を思い浮かべます」と彼女は言いました。 「しかし、不動産は非常に個人的で感情的な投資でもあり、収集品の概念を完全に反映しています。つまり、喜びを与え、個人レベルで私たちとつながっている投資です。この分野において、不動産は将来のためにできる最も持続可能な投資の一つです。」