この小さなビーチタウンは「フロリダで最もリラックスできる場所」であり、米国でビーチハウスを購入するのに最適な目的地の 1 つです

そのスローガンはかつて「フロリダの最大の秘密」でした。

フロリダには不足がない活気のあるビーチタウン一流のエンターテイメント、賑やかなナイトライフ、そして観光客と観光客の両方を歓迎する素晴らしいレストランのある都市。セカンドハウス所有者は年間を通じて。ただし、サンシャイン州の別荘に投資できる静かな場所をお探しで、予算が限られている場合は、マイアミやフォートローダーデールなどのゴールドコースト沿いの人気スポットを避け、代わりに検索を集中してください。ペンサコーラから約 45 分、サンタローザ島にあるナバラビーチの小さなコミュニティ。

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「フロリダで最もリラックスできる場所」と称される人口約 1,500 人のこの静かな町は、最近、Vacasaのビーチバケーションレンタルを購入するのに最適なスポット。同社は、この地域の住宅販売価格の中央値が38万2,392ドルであると指摘している。さらに、ヴァカサ氏によると、ナバラビーチのセカンドハウス所有者は、上限金利が6.6パーセントで、年間約4万3200ドルの賃貸収入を得ることができるという。

「ナバラビーチは、フロリダの他のビーチに比べて生活費が比較的安いです。住宅市場は手頃な価格で、コストパフォーマンスに優れているため、ビーチハウスの購入を検討している人にとって魅力的な選択肢となっています」とレダ・ブロクソン氏は語る。シーニックサザビーズインターナショナルリアルティナバラ地域に長年住んでいる人はこう語った。旅行+レジャー。

スペインの探検家は、17 世紀にフロリダのエメラルドコーストにあるこののどかな一角に定住しました。デスティンなどの人気の目的地に近いにもかかわらず、フロリダの最大の秘密の 1 つ（実際、それは町の以前のスローガンでした）。訪問者が町とフロリダ本土を結ぶナバラビーチコーズウェイを渡ると、何マイルも続く手付かずの未開発のビーチフロントが広がる静かな隠れ家に連れて行かれます。数百万年前にアパラチア山脈から流れ着いた石英の粒子が、この地域の柔らかい白い砂を構成しています。海の輝くエメラルド色の海と相まって、非常に壮観な環境を作り出しています。

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「ナバラビーチは、世界で最も美しいビーチのいくつかを誇ります。柔らかく白い砂浜と透き通った水があり、リラックスして日光浴をするのに最適な場所です。また、このビーチは、ナバラの他の人気のビーチに比べて混雑も少ないです。フロリダは、ビーチハウスを所有するのに、より平和でプライベートな場所になります」とブロクソン氏は説明した。

ナバラビーチ海洋公園とガルフ諸島国立海岸の間に挟まれたこの町には、豊富なウォーターアドベンチャー、ハイキング、バードウォッチング、ビーチコーミング、シュノーケリング、スキューバダイビングを求めるアウトドア愛好家が集まります。また、フロリダ州とメキシコ湾で最長の釣り桟橋（高さ 1,545 フィート）もあり、ここに生息する多くの魚種（シロギス、レッドフィッシュ、ヒラスズキ、ポンパノ）を釣る運試しに釣り人が集まります。

ナバラビーチはほとんど知られていませんが、この町は行楽客の間でますます人気が高まっています。ナバラビーチがあるサンタローザ郡は、ベッド税収入は 2016 年以来 2 倍になりました。

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では、ナバラビーチパラダイスの理想的な場所を見つけるにはどうすればよいでしょうか?

地元の不動産業者と協力することは必須ですが、オファーをする前に、予算に影響を与える可能性のあるいくつかの重要な要素を考慮する必要があるともブロクソン氏は述べています。

「フロリダの沿岸部の物件は洪水やハリケーンの被害を受けやすい。予算を決める際には保険の費用も必ず考慮に入れるように」と彼女は勧めた。海の家は海水や砂にさらされるため定期的なメンテナンスが必要なため、年間の修繕費用も考慮してください。

「海の家ではメンテナンスが延期されていることがよくあります。海の家を訪れながら仕事をしたいと思う人はほとんどいないでしょう。しかし、定期的なメンテナンスと維持が、これらの修理問題の多くが大きな問題になるのを防ぐのに役立つことに留意することが重要です。」ブロクソン氏は語った。最後に理解してくださいミラージュ固定資産税を計算できるように、その地域の税率を調べます。

当然のことながら、ナバラビーチで最も人気のある住宅は、プライベートプール、娯楽のための広いリビングルームエリア、素晴らしい夕日の眺めなどの設備を備えた湾岸に面した住宅です」とブロクソン氏は述べ、ウォーターフロントの住宅の現在の料金は1軒あたり平均1,263ドルであると説明した。一方、ビーチ外の家は1フィートあたり700ドルです。

「ここは防波堤の島なので、ナバラビーチには運河もあります。そのため、ボート乗りなら、ボート乗り場のある水辺の家を持ちながら、メキシコ湾まで歩いて行ける距離にあります。」と彼女は付け加えた。

結局のところ、ナバラビーチが行楽客や不動産投資家にとって魅力的なのは、多くのプライバシーと手付かずの自然の美しさを提供していることです。これらの特徴は、フロリダの熱い住宅購入市場ではますます希少かつ価値が高まっています。