地元の不動産業者が語る、ジョージア州で住むのに最適な場所 9 選

サバンナ

サバンナは、さまざまな歴史、豊かな文化遺産、素晴らしいロケーション、素晴らしい雇用の可能性を提供します (2023年7月の失業率わずか2.8パーセントでした）。

「サバンナには、活気に満ちた歩行者に優しいダウンタウンと、もともと 18 世紀に開発された素晴らしい都市計画があり、公園、広場、緑地の豪華なネットワークによって定義されています」と、アソシエイトブローカーのステイシー・ドネガン氏は述べています。シーボルト リアル エステート/ラグジュアリー ポートフォリオ インターナショナル、 言った旅行+レジャー。「サバンナ地域には、スパニッシュモスに覆われたオークの生木や、3世紀にわたる見事な歴史的建造物など、信じられないほどの自然の美しさがあります。」車でわずか 20 分の距離に何マイルにもわたるビーチがあるため、この街が世界の 1 つであるのも不思議ではありません。住むのに最適な場所トップ50国で。

しかし、サバンナの不動産市場は、全国の多くの市場と同様、在庫不足に悩まされている。良いニュースは、ここの住宅価格の中央値は30万ドルをわずかに下回ります、東海岸の同様の都市部よりもはるかに手頃な価格です。

ミルトン

アトランタ北にある人口 42,000 人のこの小さな都市は 2006 年に法人化され、住民は州内で最高の学校のいくつかにアクセスできます。ミルトン市の人口の 4 分の 1 以上が 18 歳以下であると、国勢調査データ。

「歴史ある『ダウンタウン』クラブアップル地区には、趣のあるブティック、レストラン、アンティークショップがたくさんあります」と不動産業者のロリ・デプッチ氏は言う。ハリー・ノーマン、不動産業者 /Luxury Portfolio Internationalと説明しました。 「この絵のように美しいコミュニティは、ゴルフや乗馬のライフスタイルが楽しめるエリアを探している高級バイヤーに非常に人気があります。」

デプッチ氏は、最も人気のあるコミュニティのいくつかは、家族向けのリゾートスタイルの設備を備えたホワイト・コラムズ、トリプル・クラウン、ザ・マナー・ゴルフ＆カントリー・クラブであり、より広い土地区画と「比類のない美しさ」を備えたノース・バレーとタラモアであると付け加えた。 」

アテネ

アテネ出身で社長兼最高経営責任者（CEO）のディアン・ゴールデン氏は、「ライブミュージック会場や豊富な公園、さまざまなアウトドアアクティビティに至るまで、アテネは活気に満ちた南部の魅力とアクセスしやすい住宅市場を組み合わせ、誰もが愛するユニークな小さな町の魅力を与えている」と語った。のバークシャー・ハサウェイ ホームサービス ジョージアの不動産、 言った。この都市の社会生活は、35,000 人以上の学部生を擁する我が国最古の高等教育機関の 1 つであるジョージア大学の存在によっても特徴づけられています。アテネの平均年齢は 29 歳で、学生街として一流のスポーツ施設や文化施設の恩恵を受けています。

ジョージア大学の本拠地であるアテネのダウンタウンは、最も人気のある地域の 1 つです。 「この折衷的なエリアは、活気に満ちた多様な雰囲気と、さまざまな住宅オプションを提供します。ファイブ ポインツは、古い家と新しい家、ショップ、レストランが見事に混ざり合った、もう 1 つのお気に入りの歴史地区です」とゴールデン氏は説明しました。

ロズウェル

小さな町の魅力と大都市の便利な施設への近さを求める人々は、ロズウェルに居場所を見つけるでしょう。この歴史的な町は 1830 年代に設立され、多くの伝統的なスタイルの家々や個性豊かな趣のある地区が特徴です。週末には、住民はチャタフーチー川でさまざまなアウトドア アクティビティを楽しんだり、ハイキング コースやサイクリング コースを探索したりできます。

「ロズウェルのダウンタウンは、その独特の地元の魅力、歩きやすさ、多様なショッピングオプションで知られており、活気のある市内中心部を提供しています」と、ハリー・ノーマン・リアルターズの不動産ブローカー、ドナ・オージェロ氏は語る。 「ロズウェルはその好調な経済、アメニティ、交通手段の選択肢で知られており、住民とビジネスの両方にとって魅力的な場所となっています。」

住宅価格の中央値は60万ドル台前半ですが、入手可能な物件の約半数が提示価格を超える価格で販売されていることに留意してください。

アトランタ

ジョージア州最大の都市として、そして成長し続けるもの前例のないレベルで — アトランタは、充実した雇用機会、都市の快適さ、比較的手頃な価格の不動産（住宅価格の中央値は 379,911 ドルです）。ハーツフィールド・ジャクソン・アトランタ国際空港は2022 年に世界で最も混雑する交通ハブとなる、市内と国内外の 200 以上の目的地を結んでいます。

ハリー・ノーマンのブローカー、パティ・ウェッブ氏は、「ここで住宅の購入を検討している買い手は、発見すべき地域が非常に多いことを念頭に置いてください」と述べ、最も人気のあるエリアのいくつかはグローブパーク、アンダーウッドヒルズ、ドラビル、チャンブリー、パイン ヒルズ、リンドリッジ マーティン マナー、ホーム パーク、サマーヒル、グラント パーク、アトランタのダウンタウン。

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アルファレッタ

「アルファレッタには、住みやすく、歩きやすく、活気のあるダウンタウンがあり、自転車に乗って食料品店や土曜日の朝のファーマーズマーケットに行ったり、地元のカフェでランチを楽しんだり、たくさんある屋上バーや地元のビール醸造所でドリンクを楽しんだり、ランニングをしたりすることができます」 42 マイルのビッグ クリーク グリーンウェイを歩いたり、25 か所あるアルファレッタの公立公園の 1 つを探索したりすることもできます。」ハリー・ノーマンの不動産業者、トレイシー・モートンは、アトランタからわずか 30 マイル北に位置するフルトン郡のこの都市での生活を次のように説明しています。アルファレッタはにぎやかな音楽シーンで知られ、年間を通してイベントやフェスティバルが文化カレンダーを埋め尽くしています。

ノーマン氏によると、ウィンドワードはアルファレッタ最大の計画地区の一つで、200エーカーの湖を囲むように45の異なる一戸建て住宅が立ち並んでいるという。 「この地域は、ボート遊び、パドルボード、テニス、ウィンドワード レイク クラブでのピックルボールのほか、水泳センター、スポーツ公園/遊び場、ドッグラン、ボート乗り場などがある非常に活気のある地域です」と彼は述べた。によると、アルファレッタの住宅価格の中央値は663,664ドルです。ジロウ。

ブルーリッジ

愛する理由の長いリストこの信じられないほど美しい山の町テネシー州とノースカロライナ州の境界近くに位置し、素晴らしい自然環境、何百マイルにもわたるハイキングコースへのアクセス、一流の釣り（この町はジョージア州のトラウトの首都として知られています）、ワイナリーや地ビール醸造所など、果てしなく続くように見えます。 、ウォータースポーツ、そして家族経営のビジネスの緊密なコミュニティ。ブルーリッジで販売可能な住宅の在庫が増えていることは、「購入希望者にとって、山のライフスタイルを受け入れるという願望を満たす絶好の機会を提供している」と地元の人々は説明した。不動産業者のジョアン・ワイリー。

「私たちの住宅市場は、住宅スタイルの並外れた多様性によって際立っており、マウンテンモダン、カントリーラスティック、シャレー、船首前キャビンなど幅広いオプションを提供しています」と彼女のお気に入りの地域はアスカアドベンチャーエリアであると付け加えた。その主な理由は、ブルーリッジ湖とトラウトの生息数が多いことで知られるトコア川の両方に近いという立地にあります。

ラブン郡

不動産業者/高級ポートフォリオ・インターナショナルのハリー・ノーマンのジュリー・バーネット氏は、「ラブン郡の本拠地である北東ジョージア山脈市場は、アウトドア愛好家の楽園であり、非常に家族向けの目的地である」と述べた。郡内にはタルラ川が流れ、バートン湖、ラブン湖、シード湖はすべて郡内に位置しており、ウォーター スポーツの機会が豊富にあります。バーネット氏はまた、アパラチア山脈のふもとにあるこの山岳地帯は夏の気温が低いことから恩恵を受けているとも指摘した。

「ここの主要な町はクレイトンで、古いレンガ造りの建物、骨董品や家庭用家具の店、素晴らしいレストランで構成されており、想像できるほどかわいくて趣があります」と彼女は付け加えた。ここの住宅購入者は湖畔や湖の見える物件を探す傾向がありますが、開発できる土地の面積がわずか 3 分の 1 しかないため、どこにいても美しく緑豊かな景色が広がっています。

ジョンズクリーク

一流の学校、低い犯罪指数、複数の公園、繁栄した経済、文化の多様性により、アトランタの北東に位置するジョンズ クリークは、ジョージア州で最も住みやすい場所の 1 つに変わりました。この街はペットにも非常に優しい街です。

「私がジョンズ クリークで最も気に入っている点の 1 つは、ニュータウン ドリーム ドッグ パークと呼ばれる国内トップクラスのドッグ パークがあることです。この公園には、小型犬用と大型犬用の別々のエリア、人工芝、スプリンクラー、橋、フープ、とトンネルです」と不動産業者/高級ポートフォリオ・インターナショナルのハリー・ノーマン氏とともに不動産業者を務めるシャナズ・カンガ氏は説明した。

この町には、カントリー クラブ オブ ザ サウスやセント アイブス カントリー クラブなどのカントリー クラブ コミュニティがいくつかあるほか、オートリー ミルズ自然保護区近くのオートリー ミルズの滝やメドロック ブリッジ周辺など、活発な水泳テニス コミュニティもあります。とカンガさんは言う。ジョンズクリークの住宅価格の中央値は654,944ドルです。