地元の不動産専門家が語る、アリゾナ州で住むのに最適な場所 9 選

スコッツデール

「人々はかつてスコッツデールを次のように考えていました。退職する場所、しかし、もうそれは当てはまりません」と不動産業者のコリーン・オルソン氏は言う。アリゾナ州ベスト不動産/高級ポートフォリオ・インターナショナルスコッツデール在住30年以上の男性はこう語った。と活気に満ちた芸術とおもてなしのシーン、堅調な雇用市場（失業率はわずか2.9パーセントでした2023 年 4 月）、一流の学校、たくさんのアウトドアレクリエーションの機会、そして市内から車でわずか 20 分の距離にある主要空港であるスコッツデールは繁栄しています。

オルソン氏によると、バイヤーから最も関心を集めているのは市内のゴルフコミュニティだという。

「最も人気のある場所には、シルバーリーフ、DC ランチ、デザート マウンテン、ミラベルなどがあります。ゲイニー ランチ ゴルフ クラブも、人々が買い物をするためにここに来るもう 1 つのコミュニティです」と彼女は付け加えた。彼女の家探しの一番のヒントの 1 つは、夏と冬の両方に時間をかけて物件を訪問することです。ただし、ここの住宅は価格が高く、Zillow によれば住宅価格の中央値は 76 万 4,073 ドルだが、現在入手可能な物件のおよそ 30% が 200 万ドル以上の価格であるとオルソン氏は説明した。

フェニックス

人口約 160 万人のアリゾナ州の州都で最も人口の多いこの都市は、特に 30 代や 40 代の場合、住むのに最適な場所の条件をすべて満たしています（都市の年齢の中央値34.5 歳) で、ゴルフとアウトドア アドベンチャーに興味があります。太陽の谷に広がる 200 以上のゴルフ コース、180 の都市公園、世界クラスのスポーツ チームと施設、国内最高の博物館のいくつかを備えたフェニックスは、都会の利便性と利便性を求める多くの若いプロフェッショナルを魅了する国際都市です。比較的手頃な価格の不動産。現在、住宅価値の中央値こちらは 404,818 ドルで、昨年よりわずかに減少しています。市場では、新築住宅から個性豊かな古い住宅まで、潜在的な住宅所有者に多くの選択肢が提供されています。

アリゾナ・ベスト・リアル・エステートの不動産業者、エイミー・ヘイト氏は、地元の仲介業者と協力することが不可欠だと語った。 「歩きやすさが必要ですか? 近距離にさまざまなレストランやエンターテイメントが必要ですか? 公共交通機関や高速道路へのアクセスはどうですか? 最高の学校はどうですか?」彼女は説明した。 「地元の専門家は、土地の状況を理解し、希望の設備を備えた目的地に正確に案内してくれるでしょう。」

ツーソン

ツーソンは、ドラマチックな風景と何百マイルにもわたるハイキング コースを提供する 5 つの山脈に囲まれた、自然愛好家の天国です。また、ここには 50,000 人以上の大学生が住んでおり (この都市にはアリゾナ大学の本拠地があります)、住民にとっては文化やスポーツの機会が数多くあり、間違いなく若い雰囲気があります。安定した雇用市場と手頃な価格の不動産市場（販売価格の中央値36 万 7,300 ドル）は、多くの若い卒業生を市内に留めておく 2 つの要因です。

不動産市場が活発で、物件がすぐに契約に至る他の大都市地域とは異なり、ここの購入者は平均して 38 日で住宅を選ぶことができます。しかし、ロング・リアルティ/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのエージェントであるナラ・ブラウン氏は、住宅市場は現在、在庫の少なさによって定義されており、今後6か月で状況はあまり変わらないと予測していると説明した。

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チャンドラー

フェニックスが大きすぎると感じる人は、アリゾナ州の首都から南東に車で 30 分のチャンドラーへの移住を検討すべきでしょう。この都市には多くの都市設備と良い仕事がありますが、約 28 万人の住民が住む都市として、よりのんびりとした雰囲気があります。休日にはやることがたくさんあります。60 か所の公園、ゴルフ コース、パフォーマンス会場、多くのレストランやショップがあり、家族と一緒に探索するのに夢中になります。

ここの購入者のほとんどは、すぐに入居できる更新済みまたは新築の住宅を好みます。アリゾナ・ベスト・リアル・エステートの不動産業者、アラナ・ファウディ氏は、「ターンキー物件は非常に早く売れています」と語った。 「一般的に、チャンドラーのオコティージョ地区は、美しいゴルフコースに囲まれ、プライス・コリドー技術拠点に非常に近いため、非常に魅力的なエリアです。また、この地区は、コミュニティ全体に広がる美しい湖が特徴のエリアでもあります。」

豪華なリゾートスタイルのアメニティをお探しの場合は、ステラー・エアパーク、シトラス・プリザーブ、ホワイトウィング・アット・クルーガーなどのゲート付きコミュニティにある住宅を検討することをファウディ氏は推奨しました。

ギルバート

イースト バレーのこのフェニックス郊外には、優れた学校制度、多くの公園、新しいレストラン、ブティック、バーが立ち並ぶ歩きやすいダウンタウン エリア、ヘリテージ ディストリクトがあるため、多くの家族連れが集まります。

ロング・リアルティ・オールドタウン/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルのエージェント、エイミー・フレイジャー氏は、「ここは本当にバレーで最高の都市の一つだ！ゴルフコースや湖畔での生活を提供する地区が多い」と語った。 「ウォーターストンの新築住宅でも、アグリトピアの趣のあるバンガローでも、誰にとっても何かが見つかります。」

ギルバートの住宅価格は昨年からわずかに下落しており、住宅価値の中央値現在の価格は 547,328 ドルで、出品商品の 60% 以上が希望価格以下で販売されています。

「ゲートで囲まれた地区は、より広い敷地とより囲まれた公園のような環境を提供する傾向があるため、非常に望ましいです。これらの住宅はほとんど市場に出ないため、その地域で活動している高級代理店とネットワークを構築している、および/または隣接している代理店を置くことが重要です」は極めて重要だ」とアリゾナ・ベスト・リアル・エステートの不動産業者キム・カタラノット氏は付け加えた。

テンペ

不動産のすべてが立地にあるなら、イースト バレーのこの都市に勝るものはありません。スコッツデールとフェニックスに隣接しており、4 つの主要高速道路にアクセスでき、スカイハーバー国際空港までは車ですぐの距離にあります。

もちろん、アリゾナ州で最も住みやすい場所の 1 つであるこの街の魅力はそれだけではありません。それは、アート シーンです。テンピ芸術センターは 2007 年にオープンし、多くの公開イベントを無料で開催しています。ブロードウェイ ショーを鑑賞するには、ガメージ オーディトリアムへ向かいましょう。スポーツ愛好家は、ソフトボール場とサッカー場、スケートパークを備えた 60 エーカーの運動施設であるテンピ スポーツ コンプレックスを自由に利用できます。

アリゾナ・ベスト・リアル・エステートのクリスティ・ニューマン氏は、家族連れがその地域の大きな家に惹かれてサウス・テンピに集まってくると説明した。 「ノーザン・テンピは、若い専門家、独身者、そして大学（アリゾナ州立大学）の活動を好む人々の間でより人気があります」と彼女は説明した。

フラッグスタッフ

フラッグスタッフには、アリゾナ州の都市ではほとんど見られないもの、つまり四季があります。アリゾナ州北部の山中にあり、世界最大のポンデローサ松林に囲まれたフラッグスタッフは、さわやかなそよ風 (夏の平均気温は 80 度前半です) と数え切れないほどのアウトドア アクティビティを提供する、見事なエメラルド色の景色に包まれています。この都市は国内で最も星空を観察できる場所の 1 つでもあり、2001 年には世界初の国際ダークスカイ都市に指定されました。

「冬には、ダウンヒルスキーやクロスカントリースキー、スノーシューイング、アイススケート、レクリエーションスノーパークを楽しめます。夕方には、たき火の前に座って、静かな山の降雪を眺めてください」とエージェントのケリー・C・ウォルサー氏は言う。ザ・パインズのロング・リアルティ/ラグジュアリー・ポートフォリオ・インターナショナルではこう語った。しかし、ここの不動産市場はかなり競争が激しく、不動産が市場に出回る期間は平均してわずか 9 日です。住宅価格の中央値は626,052ドルです。

グレンデール

グレンデールでは常に太陽が輝いています。フェニックスの隣のマリコパ郡に位置するグレンデールは、晴天に恵まれた気候、高級住宅を中心としたのどかな地域、ステート ファーム スタジアム (スーパー ボウルを 2 回開催した)、一流のレクリエーション、ペットに優しい市の政策、骨董品で知られています。ベンダー（アリゾナ州の骨董品の首都であることをこの都市は誇りに思っています）。強いコミュニティ意識と多様な住居の選択肢により、この地域に移住する家族にとってトップの選択肢となっています。

アリゾナ・ベスト・リアル・エステートの不動産業者エイプリル・ボースト氏は、「市場はダイナミックで、グレンデールの住宅はすぐに売れる傾向があり、市場に出回るまでの平均期間は36日だ」と述べ、高級住宅を探している買い手は十分な物件を持っていると付け加えた。ここでの選択肢。

パラダイスバレー

贅沢な暮らし、リゾートスタイルのアメニティ（実際の5つ星リゾートも多数）、砂漠のパノラマの景色、質の高い教育、そして大都市の利便性の近さなどがリストのトップにあるなら、パラダイス バレーが最適かもしれません。あなたのためのオプション。

ロング・リアルティ・オールド・タウンのブローカー、ピート・トレズ氏は「この町は、広く手入れの行き届いた敷地と美しく整備された環境により、静かで牧歌的な雰囲気を誇っている」と述べ、町は自然景観を保護するために厳格なゾーニング規制を実施していると付け加えた。 。

「パラダイス バレーには、独占性、安全性、贅沢なライフスタイルを求める裕福なバイヤーに応えるゲート付きコミュニティがいくつかあります。特にクリアウォーター ヒルズ、ジャドソン、マウンテン シャドウズ エステーツなどの地区を探索して、自分の好みにぴったりのものを見つけてください」とトレズ氏は提案しました。 。